Запрос на копию техпаспорта квартиры - правомерная мера органов соцзащиты или нарушение конфиденциальности?

Требование покупателя логично. Да, для продажи квартиры, в которой имеет долю или проживает несовершеннолетний, требуется согласие органов опеки.

Они действительно требуют копии техпаспорта и свидетельства о госрегистрации на ту квартиру, в которой будет проживать ребенок.

Добрый вечер, Татьяна!

Полагаю, что в данном случае, у Вас нет причин для беспокойства и в целях ускорения сделки и ее упрощения, техпаспорт можно выслать. Вас это никоим образом не обременит и не ущемит Ваши права.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Опека должна убедиться в том, что приобретаемая квартира не хуже чем продаваемая, чтобы дать согласие на отчуждение квартиры. Это определяется в том числе и с учетом площади и других характеристик квартиры, которые содержатся в техпаспорте.

Да, правомерен. Могут запросить такие документы.

Не только копию, но и и оригиналы могут запросить, если у вашего покупателя в продаваемой им квартире есть собственность у несовершеннолетнего ребенка.