Как оформить наследство по квартире без суда - необходимые документы и процедура

В 1993 году была приватизирована квартира в совместной собственности (без выделания долей, слово доли нигде не упоминаются):

На основании закона. . . . . . передаёт отдельную квартиру в совместную собственность граждан:

1.Моя мать

2.Мой отец

3.Я (на тот момент 13 лет) интересы которого представляет Моя мать.

На тот момент моя мать и отец - в браке (для обоих-их первый брак), и как мне объяснили, это является собственностью нажитой в браке.

Отец развелся с матерью в 1994-ом. Никаких претензий не предъявлял, с нами поддерживал отношения.

Отец умер в 2002-ом году. На тот момент был разведен 2-ой раз.

Других детей не имел, кроме меня и моего родного старшего брата (и мама и папа у нас общие).

В наследство мы не вступали.

Мама просто выписала отца отнеся свидетельство о смерти, хотя его имя почему-то до сих пор фигурирует в форме 9, хотя платим мы за двоих (я и мама).

Сейчас мы бы с братом хотели чтобы мама вступила в наследство. Мы оба с ней можем поехать с ней и подтвердить что никаких претензий не имеем.

Нам говорили знакомые что большая тягомотина с судом и мы оттягивали.

Сейчас выяснили что оказывается мать фактически вступила в наследство, так как с момента ухода отца из семьи - 1994-го года и по сей день проводила все платежи за квартиру.

Аналогичная ситуация - http://www.9111.ru/questions/q1512843-vosstanovlenie-nasledstva.html , в которой юрист Харченко Ольга Валерьевна отвечает (ответ 3), что можно не ходить в суд а сразу ехать к нотариусу.

Мы не хотим суд, хотим быстро сразу все сделать у нотариуса, готовы приехать с матерью подтвердить что не имеем намеряний к этому наследству, и собрать предварительно все необходимые документы.

В связи с этим вопрос: какие документы (по максимуму) необходимо собрать, чтоб решить все сразу у нотариуса?

Имеем:

1)Я: Паспорт

2)Я: свидетельство о рождении

3)Брат: Паспорт

4)Брат: свидетельство о рождении

5)Мать: паспорт

6)Мать: свидетельство о расторжении брака

7)Документ о приватизации от 1993-го года.

Можем получить:

1)Свидетельство о смерти отца (в ЗАГСЕ)

2)Форму 9

Какие документы получить чтоб подтвердить что на момент приватизации мать была в браке?

1)Свидетельство о браке (копию В ЗАГСЕ)? И где именно получить?

2)Какие-то другие документы подтверждающие брак? Где именно получить?

3)Какие документы получить чтоб подтвердить что мать фактически приняла наследство?:

3 А)Справки об оплате жилья, света, газа? Что-нибудь ещё?

3 Б)За какой период времени должны быть эти справки?

(Я проживаю с матерью всё описанное выше время в этой квартире, она тоже, в этой квартире.

Все услуги по обслуживанию квартиры оплачивала она, и она видимо ответственный квартиросъёмщик, если есть такое понятие. Квитанции за квартиру приходят на её имя. Телефон также на её имя)

В суд идти не хотим. Хотим всё сделать у нотариуса.

Спасибо.