Как оформить залог квартиры, если у залогодателя только 1/2 доли в квартире?

Продажа квартиры, находящейся в залоге - правовой аспект и возможные ограничения

Каким образом и на основании какого закона залогодатель, ставший собственником квартиры, продал квартиру, находящуюся в залоге. Это несмотря на то,что договор займа (ипотека) был заключен как залог недвижимости на квартиру. Вопрос о том, имел ли право продавать квартиру залогодатель, ставший собственником квартиры. Если так, то он,как бывший залогодатель должен был бы ознакомить с новым договором займа. Или в связи с покупкой квартиры бывшим залогодателем, квартира уже не находится в залоге? Юрист ГРУ СПБ юридическая клиника, которая меня консультирует, говорит, что залог остается на квартиру, согласно договору займа, и залогодатель не имел права продавать ее третьему лицу.

Читать ответы (2)

Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге, если один из залогодателей подаст на банкротство?

Квартира по 1/2 доли в собственности, в залоге, два залогодателя, оплата вовремя есть другие кредиты с просрочками 1 залогодатель подает на банкротство, что будет с квартирой, спасибо.

Читать ответы (2)

Последствия и законность заложения одной доли квартиры при наличии коммунального долга и отказе от второй доли

У меня такой вопрос? Мне по наследству досталась квартира с коммунальным денежным долгом во время вступления в наследво и его принятия второй родственник отказался от своей доли заявление которое я принял отказался он в мою пользу первую долю я получил а вторую через полгода получил после принятия заявление об отказе в мою пользу второй доли во время ожидания второй доли я заложил первую долю что бы оплатить коммунальный долг за квартиру но денег не хватило а долг растёт и за залог и за квартиру так как у меня сложности с деньгами и я не оплачивают ни залог ни долг за квартиру по договору а залоге за просрочку оплаты зоолога начисляется один процент от суммы залога меня интересуют законно если начисления сумма процентов за за должность суммы залога будет превышать сумму залога? И какие последствия будут если заложена одна доля квартиры а вторая нет и при этом коммунальный долг превышает более половины суммы одной доли от квартиры какие последствия и законно ли всё не является целеустремление путём манипуляции законов с целью по отъёму квартиры?

Читать ответы (1)

Купить долю в квартире по материнскому капиталу, находящейся в залоге у банка - возможно ли это?

Хочу купить долю в квартире за материнский капитал, но квартира находится в залоге у банка (брали кредит под залог квартиры). Могу ли я в такой квартире купить долю? Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли залогодатель отсудить неделимую долю квартиры, если одна доля принадлежит несовершеннолетнему?

Трех комнатная квартира приватизирована на 4 равные доли, одна доля находится в залоге. Может ли залогодатель отсудить ее в свою пользу в случае не уплаты по договору залога, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Доля которая в залоге неделимая.

Читать ответы (2)

Как оформить документально залог квартиры при даче денежного займа?

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Читать ответы (5)

Как завещать новую квартиру только на сына при наличии доли мужа в предыдущей квартире?

Квартира приобретена на средства от продажи прежней квартиры, в которой муж подарил жене свою долю, также в прежней квартире имел 1/3 доли сын. Новая квартира приобретена только на жену. Как завещать квартиру только на сына?

Читать ответы (2)

Последствия для организации-Залогодателя при залоге ранее обремененного имущества и необходимые меры для успешного

Какие могут быть последствия для организации Залогодателя при оформлении договора залога при получении кредита, если в договоре в залог оформлено имущество, ранее заложенное для получения другого кредита? Какие меры должна предпринять организация-Залогодатель для успешного исполнения договора залога в этом случае?

Читать ответы (1)

Проблемы взыскания долга и реализации залога на квартиру после смерти заемщика

Был оформлен займ под залог квартиры. Залогодатели - заемщик и супруг (доли по 1/2). По решению суда - было определено взыскать с Заемщика сумму долга. Квартиру реализовать. Исполнительный лист выдан. Должник умер. Остался только супруг. В исполнительном листе Должник - указан только заемщик. Супруг в наследство не вступает на долю жены (заемщика). Как взыскать теперь и реализовывать заложенную квартиру?

Читать ответы (5)

У заемщика деньги отсутствуют и долг уже с пени и процентам вырос до стоимости всей квартиры, а не 1/2 доли.

Мой вопрос №335338, хотелось бы уточнить. По договру залога, все споры подлежат рассмотрению в Третейском суде. Если Третейский суд признает, что у меня право залога на квартиру возникло в январе 2004 г. (т.е. до вынесения решения районным судом о разделе собственности) и обяжет заемщика-залогодателя зарегистрировать договор залога (в бти по-моему он регистрируется), есть ли шанс обратить взыскание на всю квартиру? Кроме того, в Третейском суде я не буду упоминать о решении районного суда (я и узнал-то о нем случайно) и ответчик-заемщик-залогодатель тоже не будет. На основании решения Третейского суда я договор залога зарегистрирую, а бывшая жена заемщика-залогодателя-собственница 1/2 доли об этом может и не узнает, она вообще сейчас в спорной квартире не живет и неизвестно где находится. Как Вы на это смотрите? У заемщика деньги отсутствуют и долг уже с пени и процентам вырос до стоимости всей квартиры, а не 1/2 доли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59