Наш дом оказался на соседнем участке - что предпринять и как правильно оформить ситуацию?
В 2005 году купили землю, оформили право собственности. В 2009 году построили дом, оформили право собственности, оформили прописки и живем по настоящее время. Сегодня узнала по кадастровым картам из интернета, что наш дом стоит на соседнем участке. Что нам следует предпринять в данной ситуации? Куда обратиться? С чего начать приведение фактического положения в соответствие с документацией на землю и дом? И если ничего не делать, чем нам грозит данная ситуация?
Наиболее вероятные варианты:
- не определены (размыты, не уточнены) границы земельных участков;
- кадастровая ошибка.
В первом случае - однозначно судебный порядок - иск об установлении (уточнении) границ участков (часть 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ).
Во втором случае - заявление в орган кадастрового учета об исправлении ошибки, ну, а уж если безрезультатно - тоже в суд (статья 28 ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости")
СпроситьЮристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация