Семья столкнулась с проблемой признания права пользования спорным помещением в муниципальной квартире

• г. Иркутск

Мы многодетная семья, проживем в 2 комнатной муниципальной квартире. Кроме этого мы арендовали одну из комнат квартиры своих соседей, по согласованности с которыми была врезана дверь, через нашу смежную стену в их квартиру. Арендуемая комната полностью изолирована от них. Договор аренды заключен в простой письменной форме. Электричество проведено из нашей квартиры. Арендуем продолжительное время, платой за пользование комнатой сосед покрывал коммунальные расходы за всю свою квартиру, остатки пропивал...

В июне 2013 умирают оба соседа (Один от перепоя, другого убили на поминках), Кроме них в квартире никто не прописан, жилье муниципальное.

В июле появляется сын одного из соседей, ему 20 лет, никто лет 17 его не видел, в квартире никогда не проживал. Вывез со своей матерью из квартиры практически все вещи. Два раза в данной квартире появился с друзьями, устроил пьянку, мы вызывали милицию. После смерти ответственного квартиросъемщика, появился долг за квартиру, 18213 руб., ЖКХ пообещало закрыть канализацию, канализация в наших квартирах совместная, долг мы оплатили, также есть долг за электричество, телефон. Готовы и дальше оплачивать. Квитанции у нас на руках.

Случайно узнали, что сын подал через представителя заявление в суд с иском к Администрации города о признании права пользования спорным помещением, предоставил свидетелей (понятно не соседей), Администрация города своего представителя на суд не направила,

Суд вынес заочное решение и удовлетворил исковое заявление о признании членом семьи нанимателя и признания права пользования жилым помещением.

Возможно, ли нам войти в процесс заинтересованным лицом, либо есть другие направления действия, что-бы доказать что он в квартире никогда не жил и права пользования не имеет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если я правильно вас поняла, то квартира, где умерли оба нанимателя, - это совершенно отдельная квартира, по соседству с вашей, и вы соединили эти две квартиры, установив дверной проем в смежной стене. Предположу, что никакого разрешения на это в местной администрации вы не получали, потому и такие действия являются незаконными. Если об этом станет известно собственнику (администрации), то вероятно к вам будет предъявлен иск об обязании возвратить все в первоначальное положение.

К сожалению для вас вы не имеете абсолютно никакого отношения к спорному жилому помещению. Соответственно участвовать в споре между собственником жилья и членом семьи умершего нанимателя вы не можете. Также не можете оспаривать уже принятое судом решение, поскольку не являлись участником процесса. Если уж суд принял решение о признании за истцом права пользования спорным жильем, стало быть для этого имелись основания.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Спросить

Так как у Вас нет обязанности оплачивать коммунальные счета за собственника той квартиры, то я бы на Вашем месте предъявил через суд эти 18 т.р. новому собственнику, а потом бы на этом основании попробовал бы также и с ним заключить новый договор аренды.

Спросить

Здравствуйте! Как давно решение состлялось?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 938 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
669
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 755 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
309
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 846 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
430
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.7 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.2 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
193
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 402 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 565 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.7 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.6 3 321 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 16 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
4.5 2 692 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
показать ещё