Семья столкнулась с проблемой признания права пользования спорным помещением в муниципальной квартире

• г. Иркутск

Мы многодетная семья, проживем в 2 комнатной муниципальной квартире. Кроме этого мы арендовали одну из комнат квартиры своих соседей, по согласованности с которыми была врезана дверь, через нашу смежную стену в их квартиру. Арендуемая комната полностью изолирована от них. Договор аренды заключен в простой письменной форме. Электричество проведено из нашей квартиры. Арендуем продолжительное время, платой за пользование комнатой сосед покрывал коммунальные расходы за всю свою квартиру, остатки пропивал...

В июне 2013 умирают оба соседа (Один от перепоя, другого убили на поминках), Кроме них в квартире никто не прописан, жилье муниципальное.

В июле появляется сын одного из соседей, ему 20 лет, никто лет 17 его не видел, в квартире никогда не проживал. Вывез со своей матерью из квартиры практически все вещи. Два раза в данной квартире появился с друзьями, устроил пьянку, мы вызывали милицию. После смерти ответственного квартиросъемщика, появился долг за квартиру, 18213 руб., ЖКХ пообещало закрыть канализацию, канализация в наших квартирах совместная, долг мы оплатили, также есть долг за электричество, телефон. Готовы и дальше оплачивать. Квитанции у нас на руках.

Случайно узнали, что сын подал через представителя заявление в суд с иском к Администрации города о признании права пользования спорным помещением, предоставил свидетелей (понятно не соседей), Администрация города своего представителя на суд не направила,

Суд вынес заочное решение и удовлетворил исковое заявление о признании членом семьи нанимателя и признания права пользования жилым помещением.

Возможно, ли нам войти в процесс заинтересованным лицом, либо есть другие направления действия, что-бы доказать что он в квартире никогда не жил и права пользования не имеет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если я правильно вас поняла, то квартира, где умерли оба нанимателя, - это совершенно отдельная квартира, по соседству с вашей, и вы соединили эти две квартиры, установив дверной проем в смежной стене. Предположу, что никакого разрешения на это в местной администрации вы не получали, потому и такие действия являются незаконными. Если об этом станет известно собственнику (администрации), то вероятно к вам будет предъявлен иск об обязании возвратить все в первоначальное положение.

К сожалению для вас вы не имеете абсолютно никакого отношения к спорному жилому помещению. Соответственно участвовать в споре между собственником жилья и членом семьи умершего нанимателя вы не можете. Также не можете оспаривать уже принятое судом решение, поскольку не являлись участником процесса. Если уж суд принял решение о признании за истцом права пользования спорным жильем, стало быть для этого имелись основания.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Спросить

Так как у Вас нет обязанности оплачивать коммунальные счета за собственника той квартиры, то я бы на Вашем месте предъявил через суд эти 18 т.р. новому собственнику, а потом бы на этом основании попробовал бы также и с ним заключить новый договор аренды.

Спросить

Здравствуйте! Как давно решение состлялось?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 070 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
748
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 074 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
500
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 416 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 977 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
327
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
392
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 919 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 160 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 007 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
365
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 504 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
295
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
показать ещё