Возможность переуступки прав по договору долевого строительства в городе - проверяется сила доверенности на членов семьи

Вопрос о допуске брата участника долевого строительства на приемку квартиры

Я являюсь участником долевого строительства, застройщик пригласил на приемку квартиры. Я хочу осуществлять прием квартиры со своим братом (он не является участником долевого строительства), но застройщик не допускает его на прием квартиры, мотивируя это тем, что посторонние люди не имеют права находиться в квартире. Застройщик сообщил, что на приеме квартиры могут присутствовать только близкие родственники, а братья и сестры не являются близкими родственниками (по их версии близкие родственники – это мужья/жены, родители и дети). Застройщик предлагает оформить нотариально заверенную доверенность на моего брата для того, чтобы он принял квартиру вместо меня. Имеет ли право застройщик не допускать к участию в приеме квартиры моего брата? Является ли мой родной брат моим близким родственником?

Читать ответы (2)

Муж переоформляет квартиру на мать без согласия жены - возможность и законность действий

Муж и жена строят квартиру по договору долевого строительства, договор оформлен на имя мужа, деньги были внесены в полной стоимости за строительство квартиры, муж по договору переуступки права, по договору цэсии, недостроенную квартиру переоформляет на мать свою, якобы деньги за квартиру она вернула, бес согласия жены своей, имеет он такое право? Договор на долевое строительство в ФРС не зарегистрирован, жена узнает при разводе что квартира оформлена на мать.

Читать ответы (2)

Как оформить право на недостроенную квартиру при разводе.

В браке была приобретена квартира по договору долевого строительства в другом городе. Договор долевого строительства оформлен на жену. Сдача дома в эксплуатацию будет в следующем году. В настоящее время мы с женой разводимся. По обоюдному согласию жене остаётся квартира в котором мы проживаем в настоящее время, а мне остаётся ещё не достроенная квартира по договору долевого строительства. Как юридически правильно оформить моё право на недостроенную квартиру, чтобы при сдаче дома в эксплуатацию я мог самостоятельно получить свидетельство о собствености?

Читать ответы (2)

Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу

Я покупаю квартиру по договору переуступки права требования, изначально договор долевого строительства в этом договоре цена в два раза меньше, чем в договоре о переуступке права вопрос. Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу получить сумму по договору о переуступки права или по только первому договору долевого строительста который был заключен изначально с застройщиком и лицом которое передал мне этот договор по договору о переуступки права.

Читать ответы (1)

Статус сделки при переуступке прав требования по ДДУ, если дом уже сдан, но акт приема-передачи квартиры не подписан

Будет ли сделка (переуступка прав требования по ДДУ) признана действительной, если: дом сдан; акт приема-передачи квартиры не подписан? Или нужно регистрировать переуступку задним числом (до сдачи дома)? Как правильнее?

Читать ответы (2)

Возможные проблемы с взысканием неустойки при переуступке права требования на квартиру

Мы купили квартиру по договору переуступки права требования. Скажите, не будет ли проблем с взысканием неустойки за просрочку сдачи квартиры, если договор переуступки заключен 28 ноября, акт приема квартиры подписан 4 декабря. Срок сдачи квартиры по договору долевого участия - 3 квартал 2014 года. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность продажи квартиры по договору переуступки до приема жилья и после приема но до оформления права собственности

Мною Заключен договор долевого участия, все выплачено полностью, пришло уведомление о том, что через месяц будет сдача-приемка квартир, после этого через 6-8 месяцев застройщик оформляет документы на право собственности (за что ему уплачено). Могу ли я продать квартиру по договору переуступки до приема жилья? После приема но до оформления права собственности?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить доверенность на право представления интересов отца при заключении договора переуступки прав

Дано: договор долевого участия в строительстве оформленное на гр-ку Иванову и зарегистрированное в регпалате г. Краснодара. Необходимо: уступить право требования на данный объект родственнику (отцу). Отец не имеет возможности выехать в Краснодар. Вопрос: Возможно ли отцу оформить доверенность на право предоставления его интересов (в частности заключить договор переуступки прав требования на строящийся объект) гр-ке Ивановой? И не будет ли странным выглядить приамбула договора между гр-кой Ивановой и гр-кой Ивановой, действующей по доверенности от имени отца Иванова? Соответственно не будет ли выглядеть странным договор подписанный с обеих сторон одним и тем же человеком?

Читать ответы (1)

Возможен ли налоговый вычет после переуступки прав собственности на квартиру?

Являюсь собственником квартиры по договору долевого участия без всяких обременений. Дом застройки ком не сдан. На данный момент планирую сделать переуступку прав собственности на своего отца без изменения стоимости. Вопрос в следующем, сможет ли отец после о оформления всех документов получить после переуступки и последующей регистрации квартиры после ее сдачи застройщиком налоговый вычет с этой сделки?!

Читать ответы (1)

Что делать, если муж умер перед сдачей квартиры - ищем ответы на вопросы о наследовании и оформлении документов.

Хотела спросить, приобрели квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав совместно с мужем. На момент сдачи квартиры муж умер, нужно вступать в наследство на право или нет. И как правильно оформить документы. Акт приема-сдачи и ключи на квартиру не дают, пока не вступлю в наследство. Есть ребенок дочь 12 лет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59