Как происходит раздел лицевого счета, возвожно ли в дальнейщем продать часть жилья или разменять

• г. Москва

2-комн. Квартира приватизированна в браке,

2 комнаты изолированные, 2-е совершеннолетних детей мама хочет подать на развод

Как происходит раздел лицевого счета, возвожно ли в дальнейщем продать часть жилья или разменять

Если делить, то какая часть достанется маме и двоим детям а какая отцу заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия.

Вы не указали главное на кого приватизирована квартира, на всех четверых или только на родителей. От этого зависит и определение долей при разделе совместно нажитого имущества родителей в браке.

Если на всех четверых, то доля отца 1/4, также как у у всех остальных.

После раздела имущества и определения долей отец будет вправе продать или обменять свою долю кому-угодно, но преимущественное право покупки или мены останется за другими сособственниками, т.е. за любым из вас (ст.250 ГК РФ- почитайте). А вот подарить свою долю он может без Вашего на то согласия.

Если приватизация была на двоих родителей, то доля отца 1/2. Последстия какие же как описано выше.

Также второй основной вопрос, если квартира приватизирована на двоих родителей, то какая форма совместная или долевая. Если совместная, то можно попытаться при разделе имущества увеличить долю жены в соответствии с п.2ст.39 СК РФ, но только в случае если на то есть веские основания.

Действующим новым ЖК РФ раздел лицевого счета не предусмотрен, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

Успехов

Спросить
Евгения
13.02.2010, 19:58

И какие документы нужны чтобы подать в суд на раздел имущества?

Мои родители в разводе, но живут вместе. Квартира в которой мы живем приватизирована на 4-х (папа, мама+ 2 совершеннолетних детей). Мама хочет разменять квартиру. Я хотела бы узнать какая часть принадлежит папе? И какие документы нужны чтобы подать в суд на раздел имущества?
Читать ответы (1)
Ева
25.03.2013, 12:16

Как приватизировать часть жилья без согласия родителя?

Помогите пожалуйста, как правильно поступить? Я прописана а в служебной 1 ком. квартире. Дети (трое, один совершеннолетний, а двое НЕ совершеннолетние) прописаны в муниципальной 3-х комн. Квартире моей мамы. Приватизировать жилье мама НЕ хочет, Могу ли я без согласия мамы приватизировать части моих детей в ее квартире? Если да, то какой порядок, с чего начать? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Ольга
11.08.2009, 15:45

Как происходит раздел жилплощади при разводе родителей?

Вопрос о разделе жилплощади. Есть однокомнатная квартира, приватизированная, записанная на маму, мама прописана в этой квартире. Есть трёхкомнатная квартира, купленная отцом; на момент покупки мать и отец состояли в браке и имели двух несовершеннолетних детей. В 3 к квартире прописаны отец и двое детей (теперь совершеннолетних). При разводе матери и отца кому положена какая жилплощадь? Имеет ли мама какие-то права на 3 к квартиру? А отец - на 1 к? Какие права имеют дети? Могут ли дети после развода родителей разменять 3 к квартиру и разъехаться с отцом? А если он будет против размена?
Читать ответы (6)
Елена Сергеевна
06.07.2014, 13:24

Спор о разделе комнат в квартире после развода - возможен ли выкуп комнаты матерью за материнский сертификат?

После развода отца и матери, Суд поделил нам счета (каждому по 1 комнате в 3 х комнатной квартире) дочери (мне)-маленькую, матери-большую, отцу-среднюю. После смерти Отца мне достались 2 изолированные комнаты (моя Маленькая и его СРЕДНЯЯ) и 2 Свидетельства сейчас на моё имя сделаны. Мама вышла замуж и Родила доч (ей ещё нет 3 лет) НО мама и сестрёнка прописаны в одной из моих комнат. , Я собираюсь ПРОДАТЬ свои ДОЛИ (изолированные комнаты) . а МАМА хочет 1 комнату ВЫКУПИТЬ за материнский сертификат. Возможно ли ЕЙ выкупить у меня комнату за мат. капитал?
Читать ответы (1)
Ирина
04.07.2002, 00:33

Вопросы по приватизации и продаже/сдаче комнаты в приватизированной 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами

Имеется приватизированная 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные. Приватизированная на 5-х человек. Проживаю с дочерью и мужем в комнате площадью 18 м.В комнате 12 м проживает моя мама и бывший отчим. Возможно ли добиться через суд открытия отдельного лицевого счета на оплату коммунальных платежей на меня на занимаемую мной комнату? Что мне нужно сделать, чтобы продать эту комнату, или сдать?
Читать ответы (2)
Карина
22.01.2011, 18:06

Заранее благодарю Раздел имущества после смерти.

Если маме в 1995 году бабушка, собственник квартиры, передала свою квартиру, где никогда не был прописан папа, после его смерти должно ли делиться наследство и отдаваться детям от первого брака часть этой квартиры. Собственник квартиры была мама моей мамы. Заранее благодарю Раздел имущества после смерти.
Читать ответы (1)
Светлана
30.09.2004, 13:51

Возможен ли раздел лицевого счета в квартире общей площадью 45 кв. м. Комнаты 9 и 17 кв. м (изолированные).

Возможен ли раздел лицевого счета в квартире общей площадью 45 кв. м. Комнаты 9 и 17 кв. м (изолированные). Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъемщик быший муж. Прописаны бывшие супруги, сын от первого брака (3 года) и дочь от второго брака мужа (3 месяца). Кому что достанется? Заранее большое спасибо, Светлана.
Читать ответы (2)
Елена
07.04.2008, 11:23

Раздел имущества при разводе - как распределить доли дома и правильно разделить приобретенные вещи

Дом зарегистрирован на моего отца, в нем прописаны я, мама, папа и мой брат. При разводе родителей и разделе имущества какая часть достанется мне, маме и брату. А как делить правильно имущество, если некоторые вещи я приобретала на свои деньги. Благодарю!
Читать ответы (1)
Анна
27.10.2015, 15:14

Вопросы прописки и продажи части приватизированной квартиры при разделении лицевых счетов

Квартира приватизирована пополам с мамой, у меня двое детей маленьких тоже прописаны тут же. если разделить лицевые счета мама не сможет прописать или продать часть квартиры без моего ведома? Или лучше мне отказываться от раздела лицевого счета?
Читать ответы (4)
Ольга
07.08.2013, 20:45

Вопрос раздела имущества при разводе - возможности и перспективы для матери

Мои родители развелись в марте этого года, сейчас встал вопрос о разделе имущества. Не представляется возможным договориться о разделе двух однокомнатных квартир. Ситуация такая: квартира № 1 получена в браке по ордеру отцом, вся семья (муж, жена,2 детей) прописаны и проживали в этой кв. Через 2 года мама оформляет договор купли продажи с пожизненным содержанием, таким образом достается квартира № 2. В этой кв. №2 прописывается мама и проживают все члены семьи. В 2008 году кв.№1 решают приватизировать, чтобы продать. Для облегчения этой процедуры, дети, уже совершеннолетние, отказываются от приватизации, квартира приватизируется только на отца. С продажей ничего не вышло. На данный момент отец угрожает оставить маму ни с чем, т.к. на кв.№ 1 мама никаких прав не имеет, кв.№ 2 отец угрожает поделить и тогда мама не сможет купить даже комнату в коммуналке... Что можно сделать в данной ситуации? Может и суд обязать маму продать ее квартиру и отдать отцу часть деньгами? Может ли суд отказать отцу в разделе, т.к. жилье у него есть, а мама в случае раздела окажется без жилья? Может ли мама подарить свою квартиру кому-нибудь из детей? Есть ли какая-нибудь возможность оставить квартиру за ней, либо претендовать на долю в кв.№1,чтоб не остаться без жилья совсем?
Читать ответы (1)