КТ Социальная инициатива - условия при выходе из товарищества и возможность требования договора о долевом строительстве
Я заключила с КТ "социальная инициатива" в 2003 договор (текст договора в вопросе №233628) и следуюшее дополнительное соглашение к нему:
**цитата**
Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания», именуемое в дальнейшем «Товарищество», в лице, действующего на основании Доверенности № ___ от __2003 г., с одной стоны и гр., именуемый в дальнейшем «Вкладчик», с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение и договорились о ниже следующем:
1.При выходе из Товарищества Вкладчик имеет право получить свой вклад в денежном выражении или в натуральной форме в виде ___комнатной квартиры, общей площадью _кв.м., по адресу: при условии внесения в складочный капитал Товарищества 100% стоимости указанной квартиры. После окончания строительства указанная квартира передается в собственность Вкладчика. Стоимость одного квадратного метра составляет _ (_) рублей, является окончательной и изменению не подлежит. Общая площадь квартиры уточняется в соответствии с обмерами БТИ, из расчета стоимости 1 кв.м. на момент заключения Договора инвестиционного вклада №__ от ___2004 г.
2.В случае получения Вкладчиком своего вклада в натуральной форме устанавливается предельный срок предоставления квартиры, указанной в п.1. настоящего Соглашения Вкладчику не более 30 месяцев со дня внесения полной суммы инвестиционного вклада в складочный капитал Товарищества.
3.В случае нарушения п.2 настоящего Дополнительного соглашения, Товарищество обязуется предоставить Вкладчику в течение шести месяцев с момента истечения срока, указанного в п.2 настоящего Дополнительного соглашения по его письменному заявлению готовую равноценную квартиру, соответствующую размеру, уровню и качеству, из своего жилого фонда по выбору Вкладчика без каких-либо доплат с его стороны.
Скажите, пожалуйста, означает-ли это, что при выходе из товарищества я могу требовать заключения в соответствии со ст.429 ГК договора о долевом строительстве, на условиях указанных в вышеприведенном соглашении.
Уважаемая Н.П. Шлыкова,
Просмотрев предоставленную Вами выдержку из дополнительного договора, поясняем:
1) В соответствии с Гражданским Кодексом РФ договором признается соглашение лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.
2) Не смотря на то, что Вы не лишены права попытаться достигнуть соглашения о заключении предварительного договора, содержание дополнительного соглашения на случай расторжения договора не содержит обязательств Товарищества по заключению предварительного договора и не дает Вам права требования заключить в обязательном порядке такой предварительный договор.
Соглашаясь с ответом на вопрос №292941, подтверждаем, что правовая оценка договоров не является бесплатной услугой и Вам следует обратиться в платную консультацию.
С Уважением,
юрисконсульт Правового Объединения ТУРМ
СпроситьЮристы ОнЛайн: 97 из 47 429 Поиск Регистрация