Какое согласие нужно для продажи жилого дома после нотариального договора мены в 1994 году?
597₽ VIP
В 1994 году муж и жена заключили нотариально договор мены (мужу достался жилой дом, а жене 1\2 доля квартиры и квартира полностью стала собственностью жены, 1\2 доля у нее уже была). Брак 1995 году распался. Нужно ли сейчас согласие жены на продажу этого жилого дома? Существует ли какой либо срок исковой давности?
Даже если данное имущество и было когда-то совместно нажитым, в соответствии с положениями ст.38 Семейного кодекса РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Поэтому заключив договор мены супруги разделили между собой данное имущество и дом является личной собственностью мужа.
Никакого согласия от бывшей супруги на отчуждение дома бывший муж получать не обязан.
Спросить
Не нужно никакого согласия.
Брак давно расторгнут, а по закону согласие требуется только от супруга, а не об бывшего супруга.
Срок исковой давности - это срок, в течение которого можно обратиться в суд за защитой нарушенного права, к вашей ситуации он не имеет никакого отношения.
Так что дом можно продать. Для совершения сделки нужен договор купли продажи, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.
Спросить
Наталья
в вашем случае - согласие не нужно. Между супругами было заключено фактически соглашение о долевой собственности.
Спросить
согласие бывшей жены для отчуждения жилого дома мужа не требуется, если: 1 Были соблюдены все необходимые действия для перехода права собственности ( на период 1994 года - это регистрация договора мены в БТИ и налоговой) " . Существует общий срок исковой давности 3 года, с момента когда сторона(супруг) узнал о расторжении брака, либо должен был узнать. До истечения срока давности сторона (супруг) мог обратиться с иском в суд о разделе имущества, до 1998 г. Если бы сторона (супруг) обратился с иском о признании сделки мены недействительной, то срок 3 года начинает исчисляться с момента заключения сделки, то есть с 1994 года, соответственно до 1997 г.
Спросить
Если в договоре мены указано что данное имущество является совместной собственностью супругов и таким образом супруги производят раздел имущества, то в настоящее время согласие не нужно
Спросить
Могут ли претендовать дети мужа от первого брака на собственность жены (квартира досталась жене после смерти ее родителей по ренте), родители умерли во время совместного проживания.
У мужа-дом, а у жены - квартира, муж требует долю в квартире, а жена пртив. Доля мужа больше.
Муж подарил жене дом, жена подарила своей дочери этот же дом (ребенок не совместно нажитый). Может ли муж жены вернуть этот дом себе?
Муж подарил квартиру жене, жена продала квартиру через 4 года, будет ли жена платить налог с продажи.
Положена ли нам служебная квартира (муж, жена, ребёнок) если у жены доля 1/2 трехкомнатной квартиры. Расписались мы не давно, и у неё уже была эта доля. Ее квартира находится в этом же городе где и хотим получить служебное жилье. В ее квартире прописаны (папа, 2 сестры, жена, и 2 ребёнка)
Помогите пожалуйста! При разводе можно ли сделать следующее: муж оставляет жене жилой дом с землёй в счёт будущих алиментов? Дом стоимостью 2,5 млн руб.4 собственника: муж, жена, 2 несовершеннолетних.
Заранее Спасибо!
Нужно ли платить налог с породажи дома? Дом был жены, жена умерла, жена владела домом с 12 года, муж вступил в наследствл после смерти 20 года.
Как прописать мужа в квартиру жены (жена гражданка Казахстана), купила квартиру в России. Муж раньше проживал в Казахстане, но имеет гражданство РФ. Куда обратиться и какие нужны документы. С уважением С.А.
