Данный факт не отрицают и финансисты (см.Письмо Минфина России от 05.10.2009 N 03-04-05-01/723).

Я ИП на УСН 6%.

Занимаюсь терминальным бизнесом (терминалы оплаты сотовой связи и прочего).

Под терминалы арендую площади, плачу аренду.

Но под некоторые терминалы владелец помещения (его статус: физлицо) в ультимативном порядке навязал договор безвозмездного пользования.

Налоговая запрашивает эти безвозмездные договора.

Помониторил форумы, сложилось двоякое понимание проблемы: вроде пахнет внереализационным доходом для меня (ИП, арендатор), с другой стороны выдержки с сети:

1. Доход в виде материальной выгоды возникнет у физического лица только в том случае, если помещение получено им в пользование от взаимозависимого лица. В противном случае материальная выгода отсутствует (см. Постановления ФАС Северо-Западного округа от 02.03.2007 N А42-2025/2006, от 14.06.2005 N А56-38192/04).

2. Если в роли ссудополучателя выступает организация, то у нее в силу п. 8 ст. 250 Налогового кодекса РФ возникает внереализационный доход в виде безвозмездно полученного имущественного права, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Такие разъяснения содержит п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98.

Однако, в рассматриваемом случае договор ссуды заключен с физическим лицом, зарегистрированным в качестве ИП. При этом гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ не содержит каких-либо норм, позволяющих отнести безвозмездное пользование имуществом к доходам физического лица, подлежащим налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Данный факт не отрицают и финансисты (см. Письмо Минфина России от 05.10.2009 N 03-04-05-01/723). Значит, физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) могут пользоваться имуществом по договору ссуды без налоговых последствий.

Буду признателен за компетентные ответы и содержательные советы по сложившейся ситуации.