В Туле есть двухкомнатная квартира (не приватизированная) , собственником которой является моя мама, и в которой я прописана.
Такой вопрос. Я живу в Санкт-Петербурге. В Туле есть двухкомнатная квартира (не приватизированная) , собственником которой является моя мама, и в которой я прописана. Могу ли я в Питере без присутствия мамы написать на нее генеральную доверенность, чтобы она делала без меня (на нас двоих) приватизацию квартиры?
Заранее благодарен.
У меня такой вопрос: В 2008 году я получила гражданство РФ.В Узбекистане у меня осталась квартира в,в квартире прописана моя мама и я с сыном. Мама является пока ещё гражданкой Узбекистана. Могу ли я оформить доверенность на продажу квартиры на маму или родственников, и какие необходимы документы. Могут ли без моего присутствия по генеральной доверенности выписать из квартиры?
Заранее спасибо.
Уважаемая Эльвира, г.Гатчина !
Продать вашу квартиру по доверенности могут, а вот с регистрации по доверенности НЕЛЬЗЯ.
Но при этом, вы вправе сняться с регистрации по прежнему месту жительства по УВЕДОМЛЕНИЮ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.10.2013г
21:38 моск.
СпроситьИмеется двухкомнатная квартира в которой проживает и прописан сын, в собственности которого 1/2 площади данной квартиры. Есть его мать которая не проживает в данной квартире, так как постоянно живет в Италии, но является собственником 1/2 площади данной квартиры. Мать согласна подписать любые документы (генеральную доверенность, или...), чтобы сын смог продать квартиру без присутствия матери.
ВОПРОС: Может ли сын продать квартиру без присутствия матери в РФ? Какой пакет документов нужно собрать, для того чтобы сын смог продать квартиру?
Подготовить документы так, чтобы у Вас не было проблем при оформлении сделки, может только специалист. Буду рада Вам помочь.
СпроситьМоя мама пенсионерка, у неё есть три кредита, которые ей тяжело закрывать, даже с моей помощью.
Она хочет подать на процедуру банкротства. Мама является собственником квартиры однокомнатной, квартиру на маму переписала её сестра инвалид. В этой квартире мамина сестра и ее дочь проживают в данный момент, хотя квартира записана на маме.
Вопрос такой: при подаче на банкротство, не смогут ли отнять у мамы квартиру? Это единственная недвижимость, большему мамы вообще ничего нет из какого либо имущества. В квартире, собственником которой мама является она не прописана.
Какие есть риски в данной ситуации.
Стоит ли заниматься процедурой самостоятельно, долг 250 т р, агенства берут от 120 т.р.
Рисков в данной ситуации нет, так квартира является единственным жильем. Но и смысла нет при небольшой сумме долга. Вы не можете заниматься процедурой самостоятельно, так как это могут делать только арбитражные управляющие. Но и за пределами работы арбитражного управляющего Вы уже не занимаетесь этим самостоятельно, так как задаете самые простые и первичные вопросы здесь. И таких вопросов будет тысяча. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте, для конкретного ответа на ваш вопрос - нужна полная юридическая консультация с ознакомлением Ваших документов. Услуга платная. Всего доброго!
Спросить
Добрый день!
Нет, на квартиру как на единственное пригодное для проживания жильё никто не обратит взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.
Наверно с таким долгом нецелесообразно обращаться в суд и признавать себя банкротом.
Можете попробовать пройти внесудебную (бесплатную) процедуру банкротства через МФЦ.
Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:
1. сумма долга от 50 000 до 500 000 руб.
2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата не превышает прожиточного минимума).
3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно ч.4 п.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а затем окончено.
СпроситьРазрешите Вам задать след. Вопрос.
Квартира, в которой я проживаю, приватизирована моей мамой. В долю я не внесен. Мама является 100% собственником квартиры. На день приватизации я уже был прописан (родился) в этой квартире. Может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли она продать квартиру без моего согласия? И что такое "обременение"? Какое право я вообще имею на данную квартиру?
Заранее Вам благодарен.
Евгений.
Уважаемый Евгений! Согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Вас нельзя выселить по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ без предоставления жилой площади, но мать может выселить Вас через суд на другую жилплощадь. Если она будет продавать квартиру, то согласия на продажу она требовать от Вас не должна. Для покупателей важно, чтобы Вы добровольно дали обязательство об освобождении жилплощади. В тексте договора купли-продажи должно быть указано, что на момент продажи Вы зарегистрированы в данной квартире и проживаете. Если это обстоятельство устанавливается как обременение квартиры, то Ваша регистрация и право проживания в квартире сохраняются после продажи, просто изменится собственник. Обременение регистрируется в федеральной регистрационной службе, где регистрируется право собственности на квартиру. Фактически это обязательное условие, которое обязан соблюдать покупатель этой квартиры. В пределах срока исковой давности, установленного ст.181 ГК РФ Вы можете через суд требовать признания договора приватизации недействительным, если не давали нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации, но не были включены в договор по причине несовершеннолетия.
СпроситьЯ живу в Ростове в квартире. Квартира приватизированна на двух человек: на меня и маму. Мама уехала к моей сестре и там сильно забалела, отказали ноги, лежит в больнице. Мне нужно прописать в квартире свою гражданскую жену и ее детей, мама не против этого, но в связи с ее болезнью на данный момент не может приехать сюда и дать свое согласие. Без соглаия мамы я сделать это не могу. Подскажите пожалуйста какую доверенность нужно сделать что бы я мог прописать в кавртиру жену и детей без присутствия мамы и какие документы надо предоставить маме натариусу что бы сделать эту доверенность? Нужно ли мое присутствие при составлении доверенности? Заранее благодарен!
С уважением, Виталий!
Уважаемый Виталий, г.Ростов-на-Дону !
По доверенности зарегистрировать НЕ получиться.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.05.2013г
18:32 моск.
СпроситьХочу Вам задать вопрос по поводу приватизации квартиры. Квартира в Которой я проживал и был прописан с моей мамой, была приватизирована, по моей доверенности. В квартире я не проживал (жил за пределами России), но по просьбе моей мамы я выслал ей доверенность на разрешение о приватизации квартиры, так как моя мама хотела сохранить для меня квартиру. В 2006 в связи с болезнью мамы, моя сестра которая жила в Санкт-Петербурге, попросила меня доверенность на продажу квартиры, Рассчитывая на её порядочность и обещания мне выслать деньги, я сделал/выслал ей доверенность о согласии продажи.
После того как она продала квартиру, потеряла со мной контакт, деньги за часть моей квартиры не отдает и замалчивает ее сумму. Теперь она говорит что приватизация была сделана не законно, так как я не жил в ней. Но квартира была продана на основании приватизации. Без моей доверенности она, не могла продать квартиру.
Меня интересует Ваше Мнение. И закон о приватизации.
Большое Спасибо,
С Огромным Уважением,
Михаил.
Приватизация законная. Вы пропустили 3хлетний срок для взыскания денег с сестры. Иногда получается добиться положительного решения, но это на авось.
Спросить
Приватизация была законна, так как участвовать имели право лица имеющие право пользования данной квартирой, а не законно проживающие в ней. Это немного не одно и то же.
Понятие право пользования немного шире понятия законно проживающие.
Так как квартира была продана по вашей доверенности, то Вы имеете право предъявить к ней требоване о передаче Вам сумм полученных по договору. Срок исковой давности три года. Иск предъявляется по месту жительства ответчика.
В иске можете указать ко взысканию 1/2 долю стоимости по рыночной оценке квартиры, тогда она быстренько сама принесет договор купли-продажи что бы уменьшить сумму взыскания
Спросить13.03.2015 г. умерла мама. Оставила завещание на мена. Она является собственником квартиры, в которой прописана только она одна. У меня есть своя квартира, в которой я прописана, но живу в квартире мамы. Вопрос - если я ее выпишу, то квартира будет считаться пустой, а как же я буду оплачивать ком. услуги (ведь я фактически живу в квартире мамы)? До принятия наследства - чья это будет квартира (не могут ли ее забрать)?
Если квартира была в собственности мамы, то принимайте наследство. Заявление нотариусу надо подать в течение 6 месяцев. Квартира ваша никто ее не заберет! Маму надо выписать по свидетельству о смерти. А ком.платежи будут начислять без зарегистрированных...
Спросить
Извините, можно уточнить...... Меня не накажут за то, что я прописана в одной квартире, а фактически проживаю в квартире, которая мне еще не принадлежит?
Спросить
Не накажут.
В пределах одного города можно быть зарегистрированным по одному адресу. а проживать по другому. Временная регистрация или регистрация по месту пребывания не требуется.
СпроситьХотим приватизировать квартиру, в кторой прописаны мама и я. У меня есть ребенок 14 лет, который сразу был прописан в квартире у отца (квартира была приватизирована до рождения ребенка и ребенок не является собственником). Могут ли органы опеки помешать приватизировать квартиру на двоих (маму и меня)?
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации" участие в приватизации принимают лица, зарегистрированные в квартире. Органы опеки участия в вашей ситуации не принимают, поскольку ребенок зарегистрирован в другом месте.
СпроситьЗдравствуйте, Лидия.
В соответствии с положениями статьи 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право приобретения в собственность безвозмездно (приватизация) обладают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. При этом такие граждане вправе приобрести жилое помещение как в общую собственность, так и в собственность одного лица - с согласия остальных граждан.
Таким образом, Ваш ребенок, имеющий право пользования другим жилым помещением (квартирой своего отца) не обладает право на приватизацию квартиры, в которой зарегистрированы Вы и Ваша мать.
Следовательно, никаких препятствий со стороны органов опеки в приватизации квартиры быть не должно.
СпроситьЯ прописан в квартире в городе Ст Петербурге, но не являюсь дольщиком. Единственным собственником является моя мама. Можно ли выписаться из этой квартиры без моего присутствия в г.Ст Петербурге квартиру готовят к продаже) Заранее спасибо.
Можно.
если Вы из этой квартиры выписыветесь, то куда-то будете прописываться. Там и подете оба заявления: о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства и о постановке на регистрационный учет по новому месту жительства.
Спросить
