Мама решила купить квартиру по ипотеке, но произошла ошибка - погреб, садик и стайка уже были проданы. Как вернуть задаток?

Проблема с обременением квартиры и возврат задатка - что делать в данной ситуации?

Мы хотели купить в ипотеку квартиру, но выяснилось, что она находится в обременении у Кредитный потребительский кооператив граждан Союз Кредит. И теперь нам предлагают купить квартиру у банка и взять кредит у них. Мы решили отказаться от сделки. Но отдали задаток под расписку от руки. Без оговорения каких либо условий. Как нам теперь быть? Мы не хотим брать ипотеку в Кредитный потребительский кооператив граждан Союз Кредит. У них там свои юристы, нотариусы которые всё оформляют. Чувствуется подвох. Как нам вернуть задаток и возможно ли это? спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах на сараи и погреб при продаже квартиры - что говорит договор и законодательство?

Четыре года назад продал квартиру в поселке городского типа. Квартира досталась от бабушки и деда, которые вселились туда 1973 году. Рядом с домом были построены сараи на каждую квартиру. Я так понимаю, сараи сдавались вместе с домом, хотя сейчас это нигде не указано (но не уверен), хотя не исключаю того, что на плане поселка сараи нанесены. В своем сарае дед со временем вырыл погреб и сделал несколько построек, которые примыкают к основному сараю. Естественно никаких документов и разрешений не было и никто не получал. В договоре купли-продажи указана только квартира, а сараями и погребом пользуемся мы (старые хозяева квартиры) по сей день. Недавно новый хозяин квартиры сказал, что он может «легко» занять наши сараи и погреб. Прав ли он? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вернут ли мне задаток в полном объеме и в какой срок, если я отказалась от покупки квартиры в агентстве?

Я решила приобрести квартиру для дочери. Обратилась в агенство. Остановившись на понравившимся варианте я отдала задаток 30 тыс. рублей и получила расписку от агенства. Через неделю агент мне сообщил, что продавец не желает указывать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры. На что я не согласилась, так как квартира должна была быть приобретена по ипотеке. И отказалась лот сделки, попросив вернуть мне задаток. Вернут ли мне задаток в полном объеме? И в какой срок? В расписке было указано, что агенство полученный задаток обязуется передать собственнику продаваемой квартиры в срок не позднее 23.06.2017.

Читать ответы (9)

Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?

Я хотела купить квартиру, внесла задаток. Назначена была сделка. В этот момент я продавала машину, у меня уже был покупатель, но так случилось, что он отказался покупать машину. Мне не хватало денег для покупки квартиры и я отказалась от сделки. Могу ли я вернуть задаток? Их риэлтор говорит я не имею права требовать его обратно, т.к я сорвала сделку. Что мне теперь делать, возможно ли вернуть задаток? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Решили в ипотеку купить дом. Нашли и решили покупать. Собрали документы, заключили предварительный договор и отдали первоначальный взнос. От продавца получили расписку (в расписке первоначальный взнос указан как задаток). В итоге продавец заморозил дом (лопнул насос, унитаз) т.е. дом не в надлежащем состоянии. Плюс, начались проблемы с кадастровым паспортом и сделка затянулась. Предварительный договор истек и мы решили отказаться от сделки. По договоренности, продавец возвращает первоначальный взнос, но после продажи этого дома другим покупателям. И сегодня он должен приехать и написать расписку, что обязуется вернуть деньги до конца января. С нас они требуют письменный отказ от сделки. Вопрос: Все идет правильно? И как правильно должен быть оформлен отказ и расписка?

Читать ответы (6)

Потерянная хозяйка дома - как найти ее и получить свойственность

Скажите пожалуйста, хозяйка дома который нам продавала, взяв задаток под расписку, пропала и не можем её найти, как выяснилось что она даже не вступила в наследство, в этот дом мы вложили больше ста тысяч рублей, сейчас дом требует ремонта крышу, был сильный ветер и сломал крышу. Как нам быть в этом случае, как найти эту хозяйку, и как можно перевести в свою собственность этот дом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность возврата задатка за квартиру в деревне - можно ли рассмотреть его как аванс, не имея расписки?

Хотел купить квартиру за 700 тыс. в деревне, отдал задаток собственнику 200 тыс, была расписка, но потерялась, дальше сделка не состоялась по моим причинам. Могу ли вернуть эти деньги, если рассмотреть их как аванс, но учитывая еще что расписка потерялась?

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой квартиры по ипотеке - возможности и дальнейшие действия

Мы хотели купить квартиру по ипотеке, на основании уютного договора хозяйки отдали 100000 рублей, а остальные должны были отдать после получения ипотеки. После того как мы отдали задаток хозяйка дала нам ключи от квартиры. Это время мы делали ремонт в квартире и вложили 30000 рублей. Окончив ремонт, нам одобрили ипотеку. Однако хозяйка отказалась предоставлять документы ссылаясь что у неё нет времени и продала квартиру другим людям. Задаток она вернула, а вот деньги за ремонт сказала что нас никто не просил. Подскажите как поступить и какие у нас перспективы?

Читать ответы (5)

Правомерность требования возврата задатка при отказе от сделки - анализ ситуации

Продавали квартиру, покупатели отдали задаток под расписку о задатке с указанием всех данных о продавцах, покупателях, объекте недвижимости и о дате расчета. Когда подошла дата расчета, покупатели отказались от сделки. Квартиру продали через 3 месяца другим людям, снова появились те покупатели и требуют задаток вернуть. Насколько правомерно их требование? Спасибо.

Читать ответы (2)

Дочь хозяйки отказывается вернуть аванс за квартиру - как решить ситуацию?

Хотим купить квартиру, дочка хозяйки, проживающая и прописанная в этой квартире, взяла у нас аванс 20.000, есть расписка. Продавая свою квартиру, она должна была купить другую побольше. Тому хозяину она внесла задаток, где были прописаны условия, что если до конца февраля она не купит её, то хозяин продаст другому. Нам в ипотеке отказали, у неё сорвалась сделка, денег (задаток) тот хозяин ей не отдал, квартиру продал, так как она не успела. Теперь она не хочет возвращать нам наш аванс, апеллируя тем, что упустила ту квартиру из-за нас. но мы тоже не виноваты, банк рассматривал заявку на ипотеку 2 недели! В итоге отказал, о чём я ей сразу же сообщила. От покупки её квартиры мы не отказываемся, но она уже её продаёт другим. Как быть? Сразу подавать в суд? в расписке написано, что взяла аванс за квартиру, никаких условий не прописано.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59