Передача производства и земли в безвозмездное пользование - влияние на доход и возможность сдачи в аренду.

В соответствии со ст.209 Налогового кодекса Российской Федерации для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, объектом налогообложения признается доход, полученный от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации.

ст.208 Кодекса определены источники доходов. При этом, указанные Вами платежи в перечень источников дохода не входят, более того, Вам денежные средства не перечисляются, в связи с чем, полагаю, что оснований для того, чтобы считать это доходом нет. Здание можно сдавать по договору безвозмездного пользования. Закон этого не запрещает.

Здания безвозмездно, как физическое лицо Вы можете сдавать, юрлицам и ИП но следует помнить,, что согласно ст. 211 НК РФ к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся:

1) оплата (полностью или частично) за него организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика.

Следовательно возникает объект налогообложения НДФЛ.

В то же время сдача безвозмездно имущества физическому лицу не влечет объекта налогообложения НДФЛ (см. письмо Минфина от 21 сентября 2007 г. N 03-04-05-01/311).

Галина, добрый вечер. Конечно с формальной точки зрения и исходя из НК РФ передача в безвозмездное пользование не будет считаться налогооблагаемой базой. Но, хочу обратить ваше внимание на составление договора о безвозмездном пользовании, наши Краснодарские краевые налоговики хочешь хитрые люди. При заключении договора рекомендую включить пункты об уплате земельного налога, налога на недвижимое имущество, при этом если вы включите уплату такого налога это уже налогооблагаемая база. Поэтому я вам рекомендую передать собственность в доверительное управление с правом расторжения договора доверительного управления.