Как оформить присоединение площади из мест общего пользования к площади квартиры.
Как оформить присоединение площади из мест общего пользования к площади квартиры.
Моя комната 20 кв.м. в коммунальной квартире попадает под снос. При приватизации квартиры площадь мест общего пользования не вошла в площадь приватизированного жилья ни одного из жителей квартиры. Будет ли учитываться площадь мест общего пользования при расселении и могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному - могут вообще просто выплатить компенсацию..
Спроситьона не делится, места общего пользования остаются в общем пользовании собственников.
СпроситьМеста общего пользования (все сараи) внесены в общую площадь жильца одной из двух квартир муниципального жилья, согласно решения суда которое было оспорено в апелляции но до настоящего времени не вычеркнуто из общей площади на оплату Как решить вопрос исключения мест общего пользования одним человеком.
Уточнение вопроса 1203197. Только Тепловодоканал отказывается рассчитывать и начислять плату для каждого из собственников, а начисляет плату за всю площадь квартиры на один счет для всех собственников, ссылаясь на то, что у собственников в ОДС есть места общего пользования, и несение расходов по оплате отопления мест общего пользования, и всей квартиры осуществляется в порядке ст.247 ГК – по соглашению.
Почему они применяют ст.247 – ВЛАДЕНИЕ и ПОЛЬЗОВАНИЕ имуществом в ОДС для «отопления»?
Если применять 249 ГК и 43 ЖК, то все получится так как ответил уважаемый Лев Александрович, и именно этого - расчета и начисления платы за отопление исходя из площади комнаты плюс площади (доли площади мест общего пользования), пропорциональной площади комнаты добиваются от Тепловодоканала собственники.
Уточнение вопроса 1203197. Права ли ресурсоснабжающая организация, отказываясь рассчитывать и начислять плату для каждого собственника комнаты в коммунальной квартире?
Дело в том, что соседи захватили значительную часть общей площади мест общего пользования и отказываются уступать место остальным жильцам, хотя я собственник комнаты 20 кв.м,а они не являются собственниками и у них всего 11 кв.м.Как распределяются доли мест общего пользования и как заставить соседей освободить площадь.
обращайтесь в УК собирайте собрание принимайте решение и требуйте освободить места общего пользования...потом обращайтесь в суд и в судебном порядке решайте данный вопрос
СпроситьКак поделить площадь мест общего пользования в комунальной квартире.
Думаю, это сделать не удасться, поскольку они на то и есть - места общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос: расчет доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире г.Оренбург. Дом на переселение.2 этажа. На первом этаже 1 квартира. Я собственник квартиры на 2-ом этаже, в документе о приватизации написано собственник квартиры коммунального заселения общей жилой площадью 43,4 м².На 2-ом этаже всего 3 квартиры (квартира 2=10,4 м², квартира 3=22,5 м²,квартира 4=43,4 м²).Общая площадь 2 этажа=92,4 м².Площадь мест общего пользования 2 этажа (коридора, туалета, кухни)=16,1 м².
Сколько получается м² мне еще надо прибавить к своим 43,4 м² от площади мест общего пользования?
Здравствуйте!
У вас весь дом узаконен? Незаконных пристроек нет?
Для того чтобы точно высчитать размер нужно смотреть ваши документы.
СпроситьВопрос заключаетсяв том, как правильно выкупается доля в коммунальной квартире? Должны ли учитывать места общего пользования? (14 кв.м.-с учетом мест общего пользовани,.8.25 кв. м. - без учета мест общего пользования). И еще, при выкипе доли надо ли учитывать факт регистрации несовершеннолетнего ребенка.
Вы выкупаете именно долю, в которую входит и жилая площадь и МОП, в договоре указывается, например 23/100 доли в квартире. Факт регистрации несовершеннолетнего на регистрацию сделки не влияет, однако, если к Вам этот несовершеннолетний не имеет отношения рекомендую снять его с регистрации до совершения сделки
СпроситьВозможность присоединить часть мест общего пользования к своей жилой площади в коммунальной квартире
Мы имеем в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Соседи по коммунальной квартире тоже собственники. Квитанции по оплате коммунальных услуг за места общего пользования начисляются пропорционально жилой площади, имеющейся у каждого собственника. Планировка квартиры такова, что частью коридора и кладовкой пользуемся только мы, а соседи не пользуются. Они предлагают нам забрать в собственность часть мест общего пользования, чтобы за них не начислялась соседям коммунальная плата. Как на присоединить (получить в собственность) часть мест общего пользования к своей жилой площади? Спасибо.
Места общего пользования не могут быть предметом права собственности одного из собственников квартиры, на то она и совместная собственность, однако при письменном согласии и возможной перепланировки квартиры это сделать возможно, однако для этого потребуется долгое и мучительное согласование.
СпроситьМеня зовут Дмитрий. Проживаю в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры 68 кв.м.,имею площадь по документам 44.39 кв.м., комната в частной собственности, в другой комнате проживает 2 члена второй семьи. Вопрос: как разделить площадь мест общего пользования в квартире? Если жильцы меньшей площади заняли большую часть общей площади? Как расставить все на свои места и заставить их освободить не принадлежащую им площадь? И скажите пожалуйста сколько стоит такая услуга в городе Костроме? Мой e-mail:dima01041987@mail.ru
Это должен быть иск об определении порядка пользования общим имуществом квартиры. Обращайтесь - поможем
Спросить