Как сохранить право собственности на однокомнатную квартиру после регистрации на супруга и ребенка?
Как избежать раздела однокомнатной квартиры, принадлежащей мне на правах собственности, купленной мною на средства полученные за участие в боевых действиях (до брака), если оказалось, что квартира зарегистрирована на меня через месяц после вступления в брак. Имею ребенка 6 лет. Жена и ребенок прописаны в этой квартире.
Я ветеран боевых действий, не окажусь ли на улице?
Уважаемый Сергей! Договор купли-продажи на квартиру У вас есть? А регистрацию Вы оформили позже? Жена и ребенок имеют право проживания на данной жилплощади. Если супруга подаст на раздел квартиры, то доказывайте, что квартира - Ваша.
Спросить
Разъясните пожалуйста интересующий меня вопрос. Заранее благодарю.
До вступления в брак молодой человек получил в наследство квартиру, вскоре квартира была продана, через пол года он женился и на деньги от проданной квартиры через 14 дней после вступления в брак приобрел новое жильё.
Молодой человек является собственником данного жилья, в квартире никто не прописан. В браке была куплена ещё одна квартира.
При разводе - имеет ли жена и ребенок право на раздел квартиры купленной мужчиной на деньги полученные до брака и в каком объёме? При условии что квартира купленная в браке остаеться жене и ребенку.
Если нет, то какие документы нужны чтобы доказать в суде то, что квартира была куплена на деньги молодого человека, полученных до вступления в брак?
В силу закона является совместной собственностью (независимо от того за чьи деньги и на чьё имя оформлено) только имущество, приобретённое после брака а не до него.
Совместная собственность делится по умолчанию по 1/2. Суд может отойти от принципа равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети
Евгений
СпроситьТатьяна, молодой человек должен доказать, что новая квартира куплена на его личные средства, вырученные от продажи личной собственности, поэтому она явл. его личной собственностью, не подлежащей разделу. Желательно, чтобы сумма от продажи и сумма покупки совпадали. Например, квартиру продал, положил на счет в банке, а через 14 дней снял деньги и купил новую квартиру. Эти обстоятельства надо ДОКАЗЫВАТЬ ДОКУМЕНТАМИ. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
Спросить
Если квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьМожет ли жена претендовать на квартиру или долю квартиры если квартира строится и приобретена по договору долевого строительства на деньги полученные от продажи квартиры мужа, купленной им до вступления в брак. Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено им после регистрации брака.
Развожусь с женой, у меня 50% доли однокомнатной квартиры. Квартира куплена (в период брака) на средства полученные от продажи акций, которые были получены задолго до вступления в брак. В квартире прописан сын (1,5 года). Имеит ли право жена на часть этой квартиры? И если да, то на какую.
Доказывайте, что кв-ра приобретена на средства нажитые до брака, тогда жена ничего от кв-ры иметь не будет, если не докажете - жене 50%.
С уважением,
СпроситьПож-та, будет ли квартира в новостройке считаться купленной в браке - совместной собственностью и подлежать разделу при расторжении брака, если договор о намерении купить квартиру заключался на мое имя до вступления в брак, платежи осуществлялись до брака, а оформление квартиры в собственность после вступления в брак.
Здравствуйте, Ольга. Если Вы выплатили стоимость квартиры до заключения брака, то она приобретена не из совместно нажитых средств, а следовательно и не является совместно нажитым имуществом. И разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Ольга! В вашем случае важно не то, когда заключался договор и регистрировалась собственность, а КОГДА вносились деньги.Если вся сумма быпа ПОЛНОСТЬЮ внесена до брака, то супружеским имуществом квартира не является.
Спросить
Я не знаю какое решение примет суд,а это предмет судебного разбирательства.Но если следовать норме закона,то данная квартира подлежит разделу,так как право собственности наступает с момента регистрации.Но нюансы есть.
Бюро
СпроситьПомогите!
Я, находясь в законном браке, проживаю с женой и ребенком шести лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована мной до вступления в брак. Жена и ребенок в квартире не прописаны (имеется в собственности отдельное жилье, в городе Ессентуки, где они и зарегистрированы).
Отношения не сложились. Предполагается развод и другой брак.
Предложил жене освободить занимаемую жилплощадь (переехать в квартиру по месту регистрации), получил отказ.
Как мне освободить жилплощадь?
Уважаемый Игорь Евгеньевич! Вам необходимо обратиться в суд и исковым заявлением о выселении в соответствии со ст. 304 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Если рука поднимется - то просто не пускать в квартиру. НО ваш ведь ребенок.
Можете в суд подать, вам предъявят встречный иск о приобретении права пользования. Будете долго судиться.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Согласно ст. 136 ЖК РСФСР в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности члены его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
Обратитесь к участковому.
Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов его
семьи без предоставления другого жилого помещения
В доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной
собственности, наниматель, арендатор жилого помещения или члены
его семьи могут быть выселены без предоставления другого жилого
помещения по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 98 и
частью второй статьи 135 настоящего Кодекса.
Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения
договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов
его семьи без предоставления другого жилого помещения также при
отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 настоящего
Кодекса, а равно в случаях систематического невнесения платы за
занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение.
Спросить
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. С уважением,
СпроситьС бывшей женой брак был зарегистрирован в 2001 году, до этого в гражданском браке с ней была приобретена на совместные деньги однокомнатная квартира. С учетом доли вложения бывшей тещи она была оформлена в равных долях между женой и тещей. Подтверждения моего финансового участия в покупке этой квартиры нет, но есть штамп о регистрации в этой квартире соответствующий дате покупки. После регистрации брака через год квартира была продана, а ещё через полгода была куплена за счет совместных средств двухкомнатная квартира. Жена была в это время в декрете. Данная квартира была оформлена на жену. Через несколько лет была приобретена ещё одна однокомнатная квартира, которая оформлена на меня. В 2011 году мы развелись. По согласию жена с ребенком осталась в двухкомнатной квартире, я переехал в однокомнатную. В конце 2013 года супруга подала иск на раздел имущества с требованием раздела принадлежащей мне однокомнатной квартиры. Мной был подан встречный иск о разделе двухкомнатной квартиры. На очередном судебном заседании она предоставила документ, подтверждающий собственность первой приобретенной квартиры, оформленной на нее и её мать. Также она заявила, что двухкомнатная квартира была приобретена после продажи однокомнатной за счет ее средств, поэтому она не должна подвергаться делению. С учетом вышеизложенного есть ли возможность доказать суду необходимость раздела совместно нажитых двух квартир?
Василий,добрый день! Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Предполагается, что таким вложением, значительно увеличивающим стоимость имущества, может быть капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и иные вложения.
Рекомендую Вам очно обратиться за защитой своих интересов к адвокату....
Спросить
В вашем случае необходимо очень скурпулезно подойти к вопросу приобретения этих всех квартир и внесенным денежным средствам и доказывать эти факты. Более детальную консультацию можете получить на личном приеме. Звоните - поможем.
СпроситьПомогите!
Я, находясь в законном браке, проживаю с женой и ребенком шести лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована мной до вступления в брак. Жена и ребенок в квартире не прописаны (имеется в собственности отдельное жилье, в городе Ессентуки, где они и зарегистрированы).
Отношения не сложились. Предполагается развод и другой брак.
Предложил жене освободить занимаемую жилплощадь (переехать в квартиру по месту регистрации), получил отказ.
Как мне освободить жилплощадь? Имеет ли жена и ребенок право на жилплощадь, проживание в квартире?
Имею ли я право продать принадлежащую мне квартиру.
Заранее благодарю.
С уважением,
И. Ржепишевский.
Вы имеете право продать свою собственность. Они не зарегистрированы в квартире, установить право пользования им будет проблематично. Но могут подать в суд и наложить арест на квартиру. Тогда не сможете продать.
СпроситьСитуация следующая: умер брат, у него в собственности квартира, в которой живет его гражданская жена (брак не был зарегистрирован), и их двухлетний ребенок. В квартире зарегистрирован этот ребенок, гражд. Жена прописана в другом месте. Она утверждает, что теперь это ее квартира. Никого в квартиру не пускает. Как ее выселить из этой квартиры? И возможно ли выписать ребенка из этой квартиры?
