Вопрос о необходимости отказа от первоочередного права покупки при продаже 1/2 загородного дома и участка в совместной собственности

Жилой дом находится в общей долевой собственности 3-х лиц, причем один из собственников – юридическое лицо, два других – физические лица. Один из собственников (физическое лицо) решил продать свою долю в праве общей долевой собственности на этот дом третьему лицу и у одного из собственников получил нотариально заверенный отказ на право преимущественной покупки. Юридическому лицу написано заявление о продаже доли и предложении купить эту долю. Заявление зарегестрировано юрлицом и поставлен штамп с датой. Достаточно ли будет данного заявления при подаче документов для регистрации договора купли-продажи, свидетельствующего о том, что юрлицо извещено о реализации своего преимущественного права покупки доли? Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли? Заранее благодарю. Владимир.

Частный дом на двух собствнников по 1/2 доли. Второй собственник снес свою половину и продал ее, не поставив нас в известность, третьему лицу. Что делать нам? Есть ли у нас право первоочередного выкупа доли если дома по факту нет. Могли ли его продать как участок под строительство?

Мне и моему родственнику по наследству достался дом в деревне: у меня в собственности одна четвертая дома и половина земельного участка, на котором стоит дом. Родственник соответственно владеет тремя четвертями дома и другой половиной участка. Мы хотим продать дом с участком. При продаже дома и участка третьему лицу какая часть будет мне причитаться от общей суммы, полученной за дом и участок? Одна четверть от стоиомтсти дома плюс половина стоимости земельного участка?

Проконсультируйте пожалуйста - хотим купить участок земли в МО с 1/2 доли дома на нем. Участок 15 соток, половина дома стоит на 1 сотке. Участок разделен и разграничен с соседями, владеющими другими 15 сотками и половиной дома. Доли дома не выделены, насколько я понимаю. Текущий хозяин в плохих отношениях с собственником второй доли и не хочет разговаривать с ним. Подскажите пожалуйста, второй дольщик имеет преимущественное право на покупку только второй доли дома или всего прилегающего участка? Каков наш риск при покупке участка без получения его письменного согласия об отказе о покупке? Это риск потерять весь участок или только половину дома и, возможно, землю под половиной дома?

Уважаемые юристы) У меня такой вопрос... Собираюсь покупать дом с участком в снт, участок 10 с состоит из двух участков, один пустой на втором дом 100 кв. м., в доме баня, гараж. Дом как жилой не зарегистрирован, я после покупки собираюсь это сделать. Для покупки будут использоваться денежные средства потреб. Кредита. Суть вопроса в том, что я хотел бы с этого дома вернуть имущественный налоговой вычет (не использован еще). Но как я понимаю для возврата этого вычета дом должен быть жилым или земля должна быть ижс? Возможно ли вернуть вычет после покупки и перевода в жилой? Может есть еще какие-то варианты?

Хотим продать дом, собственником по документам являюсь я, нужно ли согласие от мужа на продажу дома, и если нужно то должно ли быть оно нотариально заверено? Спасибо!

Приобретаю квартиру, где собственниками являются мать и сын (взрослый) в равных долях. Сын женат. Нотариальное разрешение от жены на продажу получено. Нужно ли взаимное нотариальное разрешение на продажу доли от каждого из собственников в отношении друг друга (что один разрешает другому продать его долю третьему лицу, т.е.мне)? И обязательно ли такое разрешение должно быть нотариально заверено или достаточно простой расписки? Договор заключается один или с каждым собственником отдельно? Заранее благодарю за ответ. Была бы очень признательна, если бы вы мне скинули ссылку или сразу шаблон договора купли-продажи для данного случая.

У меня два сивидетельства о собственности. Одно на участок 7 соток, а второе на 1/2 загородного дома. Хочу продать 1/2 дома вместе с участком. Вторая половина дома в собственности у моего брата. Мне нужно направлять ему извещение о намерении продажи только на дом или обязательно предлагать ему еще и участок? Как правильно по закону?

Хотим продать дом, дом приватизированный, а участок нет. Нужно ли будет приватизировать участок для продажи дома вместе с участком?

Земельный участок (16 соток) и расположенный на нём жилой дом принадлежит в равных долях 2-м собственникам. Дом не разделён, участок также между владельцами не размежёван. Постоянно проживает в доме и пользуется земельным участком один из них. Второй собственник предлагает выкупить у него его долю, в противном случае намерен продать её третьим лицам. Вопросы: 1.​ Если первый собственник согласен выкупить долю в доме, но отказывается покупать долю земли, а второй на такой вариант не согласен и продаёт обе доли третьему лицу, не будет ли это нарушением преимущественного права покупки со стороны продавца? П.1 статьи 250 ГК РФ определяет исключение: "...кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."; но я не понимаю, о чём здесь написано. 2.​ Если происходит продажа третьему лицу, требуется ли перед этим разделение дома на 2 половины и межевание земельного участка, или не обязательно? Т.е. возможна ли ситуация, когда на пороге появятся незнакомые люди: "Здравствуйте, мы ваши новые соседи, дайте комплект ключей от входной двери, мы, пожалуй, в этой комнате расположимся..." и т.д.?