ЖЭК отказывается ремонтировать обрушившийся потолок в приватизированной квартире в Тверской области - как действовать?

199₽ VIP

Если капитального ремонта дома не производился до приватизации, то требуйте капитального ремонта жилища бывшего собственника - муниципальное образование

ст. 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1.

ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2007 ГОДА”

Если в Договоре на передачу квартиры в собственность указано, что дом подлежит капитальному ремонту и за это время в квартире никаких ремонтов не проводилось – ни капитальных, ни текущих, что могут подтвердить свидетели (соседи), то обратитесь с претензией и в жэк отказ оспорьте , в судебном порядке и возложите расходы на или прежнего собственника (муниципальное образование)..

бремя содержания имущества, в то числе и ремонта жилого помещения, лежит на собственнике.

Необходимо выяснить причину обрушения потолка, если причина в ветхой крыше и течи, то ремонт общего имущества жилого дома обязан производить ЖЭК или управляющая компания, если же потолок обрушился по вине соседей, живущих над Вами, то виновник должен произвести такой ремонт.

Обратитесь в управляющую компания с заявлением о создании комиссии для обследования Вашей квартиры. Если Вам откажут, то напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию.