Как определить заинтересованное лицо при продаже квартиры в совместной собственности? Обзор ситуации и планы на обжалование решения Росреестра

Как и где мне подать заявление в суд о исправлении ошибки в кадастровом паспорте на квартиру в Электрогорске Московской области?

Мне нужен образец заявления в суд по следующему вопросу: Я живу в городе Электрогорске Московской области. Трехкомная квартира площадью 71,8 кв. м. в панельном доме 1984 года постройки. Росреестр выдал мне Кадастровый паспорт, в котором кадастровая цена данной квартиры 255 миллионов 856 тысяч 500 руб. Это при кадастровой цене одного кв. м. в нашем городе 35000-36000 руб. На мое заявление исправить ошибку, ответили, что они признают арифметическую ошибку. Исправлять же ее не будут ссылаясь на часть 2 статьи 28 Закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». При этом указывают, что я могу их решение обжаловать в судебном порядке в соответствии с частью 13 статьи 27 этого же Закона. Прошу дать образец заявления в суд, а также объяснить какой суд (мировой или обычный) рассматривает такие заявления.

Читать ответы (1)

Арифметическая ошибка суда при указании общей площади приватизированной квартиры - Как решить проблему?

В решении суда арифметическая ошибка при указании общей площади приватизированной квартиры. Т.е. кадастровый инженер в плане на квартиру начертил двухкомнатную квартиру, а при подсчете общей площади допустил арифметическую ошибку. Я не проверив указала данную площадь в исковом заявлении, а суд не исследовав доказательства установил право собственности на квартиру с ошибочной площадью. Что мне делать. Судья отказывается исправлять арифметическую ошибку.

Читать ответы (1)

Ошибочная площадь в исковом заявлении - как исправить ошибку и восстановить права собственности на квартиру

При установлении права собственности в порядке приватизации в суд предоставлен план двухкомнатной квартиры. Однако в плане допущена ошибка, т.е кадастровый инженер ошибся в подсчете общей площади квартиры. Я не проверила и составила исковое заявление, указав ошибочную площадь квартиры. Суд вынес решение и признал за мной право собственности на квартиру с меньшими квадратными метрами. Как мне исправить ошибку.

Читать ответы (1)

Как решить ошибку в росреестре и защитить свои права на недвижимость - обращаться в КАС или суд общей юрисдикции?

Обнаружилась ошибка в росреестре, в 2011 года была приобретена недвижимость (гос. регистрация пройдена), выдано свидетельство о собственности. В 2021 году из выписки росрееста обнаружилось, что в графе собственник стоит пробел. Было направлено заявление с документами, подтверждающими право собственности. Однако, Росреестр отказывается исправлять ошибку, ссылаясь, что вопросы возникновения, изменения и прекращения права собственности подлежат судебному рассмотрению. Но у меня не изменяется, не прекращается и не приобритается право собственности. Как обязать росреестр исправить ошибку? Обращаться в КАС или в суд общей юрисдикции? Если в суд общей юрисдикции то с каким исковым заявлением? Это является имущественным спором?

Читать ответы (4)

Регистрация права собственности на земельный участок в садоводстве

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

Читать ответы (7)

Проблемы с выдачей кадастрового паспорта на квартиру - операторы МФЦ допустили ошибки в площади и стоимости квартиры

В МФЦ выдали кадастровый паспорт на квартиру с ошибкой в площади квартиры (не там поставлена запятая), соответственно ошибка в кадастровой стоимости. Что ьы исправить ошибку требуют заявление от владельца квартиры. Повторно выдали документ с исправленной квадратурой но с прежней ошибкой в стоимости квартиры. И на исправление ошибки опять требуют заявление. Но ошибки допускают работники госучереждения, почему заявление должен писать владелец квартиры?

Читать ответы (3)

Почему филиалы банков заключают договоры от своего имени - специфика кредитных организаций или ошибка?

Филиал по ГК не является юридическим лицом, и не может заключать сделки от своего имени. Договоры в этом случае заключаются головной организацией, в лице директора филиала, действующего по доверенности. Почему тогда Филиалы Банков заключают договоры от своего имени? Не раз встречаю в договорах "Филиал Банка такого-то" как сторону договора. Но почему Филиалы Банков заключают договоры от своего имени? Это специфика кредитных организаций или ошибка?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибки в физическом показателе и кадастровой стоимости помещения в Росреестре?

За 2016 год в Росреестре была допущена ошибка в физическом показателе (площадь) принадлежащего мне помещения, а также очень завышена его кадастровая стоимость. Ошибку (площадь) исправили в феврале 2017 г., но за 2016 год пришёл налог на имущество с ошибочной площади. Какие шаги мне предпринять, чтобы исправить эти ошибки Росреестра?

Читать ответы (5)

Возможность оформления права собственности на квартиру с площадью, указанной в кадастровом паспорте

На кадастровый учет поставили многоквартирный дом, 130 квартир, и по ошибке в площадь квартиры включили площадь лоджий и балконов, это получается кадастровая ошибка, площадь в кадастром паспорте и в акте приема передачи разная, вопрос вот в чем, возможно ли оформить право собственности на квартиру с площадью как в кадастром паспорте (при том что они разнятся с актом)? для того что бы в дальнейшем собственник мог обратиться в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки (потому что это может сделать только собственник)?

Читать ответы (1)

Ошибка в дате рождения в свидетельстве о смерти - возможность исправления или обращение в суд

В моём свидетельстве о смерти допущенна ошибка в дате моего рождения, мне нужно исправлять ошибку или можно подавать в суд заявление об отмене решения считать меня мертвой на основании того, что я жива, без исправлении ошибки в судебном порядке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59