Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Облагается ли доход от аренды нежилого помещения в цокольном этаже жилого дома налогом? Требуется ли плательщику НДФЛ, если арендатор юр. лицо? Подпадает ли сдача в аренду под определение

22.11.2013, 00:31
• г. Москва

Было приобретено нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Планируется его дальнейшая сдача в аренду. Каким образом облагается доход от аренды? Если арендатор юр. лицо обязан ли он платить за меня НДФЛ? Не будет ли сдача в аренду признана предпринимательской деятельностью, и не нужно ли регистрировать ИП? Должен ли я подавать декларацию о доходах?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер Денис! Рекомендую вам изучить Налоговый кодекс Рф так же зарегистрировать юр.лицо если вы решили заниматься предпринимательской деятельностью.Удачи,обрашайтесь

Спросить
Это лучший ответ

Обычно собственник оформляет себе ИП и именно от ИП сдает в аренду. В противном случае налоговая ставка выше

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
22.04.2016, 14:35

Налогообложение аренды помещения - обязанности и ответственность физического лица и юридического лица

Я-0 физическое лицо, сдаю нежилое помещение юр.лицу. Арендную плату и компенсацию за ЖКХ получаю с расчетного счета арендатора на банковскую карту. Вопросы: Должен ли я подавать декларацию НДФЛ-3? Кто должен уплачивать налог 13%-арендатор, как плательщик в пользу физического лица или арендодатель, как получатель дохода от аренды?
Читать ответы (2)
Павел Валерьевич
07.09.2014, 22:06

Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя

Арендодатель юр. лицо, арендатор физ. лицо, цель аренды помещения Складирование алкогольной продукции со слов арендатора. Вопрос: Имеет ли арендодатель в таком случае право сдавать в аренду помещение? И несет ли арендодатель ответственность за деятельность арендатора (физ. лицо, которое не имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, но цель аренды дает понять что он возможно будет ей заниматься)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
26.04.2016, 06:54

Налоговые обязательства по аренде нежилого помещения - каковы риски для нового собственника?

Купила нежилое помещение с обременением аренды. Бывший собственник сдавал в аренду это помещение. Со мной договор аренды не заключался. Могут ли повесить на меня какие-либо налоги с дохода по аренде?
Читать ответы (1)
Igor
11.05.2021, 19:22

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу. В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ). Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо? С уважением, Игорь.
Читать ответы (10)
Надежда
03.05.2012, 22:11

Кто должен декларировать доход от аренды земельных паев организации, сданных физлицу в аренду

Физлицо, не являющееся ИП сдает в аренду земельные паи организации (ЗАО). Правильно ли я понимаю, что в этом случае организация-арендатор является налоговым агентом и несет обязательства по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ с дохода, получаемого физлицом от сдачи паев в аренду? Кто в этом случае декларирует доход - физлицо или налоговый агент? В случае если обязанность по подаче декларации лежит на самом арендодателе, то должен ли он подавать декларацию 3-НДФЛ, если доход от аренды за прошлый год арендатором был исчислен, но не выплачен арендодателю? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
29.04.2016, 19:53

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?

Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?
Читать ответы (1)
Виктория
15.11.2017, 06:14

НДФЛ при продаже нежилого помещения - срок и освобождение от уплаты

Добрый день! Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Физическое лицо имеет нежилое помещение и сдает его в аренду платя 13% с дохода. В собственности помещение более 3 лет. Обязан ли он при продаже нежилого помещения уплатить НДФЛ с продажи? Если обязан, то какой промежуток времени должен пройти (в этот промежуток помещение сдаваться не будет), чтобы при его продаже не платить НДФЛ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
17.11.2011, 16:39

Как переложить уплату НДФЛ от сдачи в аренду на арендатора ООО и обеспечить чистый доход без вычета 13%?

Могу я переложить уплату НДФЛ, как физ лицо от сдачи в аренду нежилого помещения на арендатора ООО, чтобы получить чистый доход без вычета из него 13% и в случае, когда я не регестрирую договор-аренды в ФРС, я дожен самостоятельно предоставлять cведения о доходах в ФНС от сдачи в аренду, для отчетности будет достаточно договора-аренды?Cпасибо!
Читать ответы (1)
Людмила
05.08.2014, 10:50

Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

ЖКХ сдало в аренду нежилое помещение в цокольном этаже частному лицу. Арендатор не оплачивает арендную плату на протяжении 6 месяцев. В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается. Арендатора Уведомили письменно о том. что если не будет оплаты в течении 10 дней, то договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке. Арендатори не оплатил. Арендатор поставил свой замок на дверь данного помещения, а также не появляется в этом помещении. Может ли ТСЖ расторгнуть договор в одностороннем порядке, а также вскрыть данное помещение комиссионно и поставить свой замок.
Читать ответы (1)