Потоп в новой квартире - чья вина и что делать?

199₽ VIP

прочитайте свой договор аренды вы должны следить за текущим состоянием если да то вы будете платить.

Согласно статье 210 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Соседи подадут иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры к собственнику,а собственник уже взыщет ущерб с вас в свою очередь.

Здравствуйте!

Так как затопление произошло по причине износа водопроводного шланга, ответственность понесет полностью собственник, но для этого необходима экспертиза, которая установит причину затопления.

Если в договоре указана ваша обязанность по содержанию инженерных сетей квартиры, то в таком случае ответственность понесете вы.

Добрый день, Ольга!

Если Вы не подписывали акт приема-передачи, не подписывайте его датой до затопления.

Не волнуйтесь!

Согласно части 2 ст. 676 Гражданского Кодекса РФ, Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении .

К собственнику и должны обращаться соседи и с претензиями, и с иском.

Кроме этого, если дело дойдет до суда, помните, что суд выносит решение не только в рамках действующего закона, но и руководствуясь принципами разумности и справедливости. Столь небольшой срок проживания в квартире, не может повлечь за собой возложения взыскания на Вас.

Исключением может быть заключения эксперта, что именно вы там все расковыряли (но это исключение, практически, исключено).

Удачи!