Собираемся с мужем приобретать квартиру в кредит.

Как оформить брачный договор, чтобы обеспечить собственные права на недвижимость при разводе или смерти супруга

Собираемся вступать в брак, и после этого этого оформить на мужа ипотеку. Большую часть по стоимости жилья буду вносить я из собственных средств (первоначальный взнос). У будущего мужа есть ребенок от первого брака. Если оформить брачный договор, возможно ли, что все права на данную недвижимость будут принадлежать мне, чтобы при разводе или смерти супруга его ребенок ни на что не претендовал?

Читать ответы (1)

Распределение собственности при разводе с ипотечным кредитом и материнским капиталом - что гарантирует брачный контракт?

Есть ипотечный кредит, оформленный в браке. Платит своевременно заемщик - супруга. Есть брачный контракт, по которому имущество, купленное по данному ипотечному кредиту, принадлежит супруге (договор купли продажи на нее). Супруги развелись и после этого супруга подала заявление в ПФ о погашении части ипотечного кредита материнским капиталом, с условием, что после выплаты ипотечного кредита, собственность поделится равными долями. Как в этом случае распределятся доли? Супругу надо будет выделять долю, кроме детей?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака

Хочу приобрести квартиру в ипотеку до заключения брака. Деньги на первоначальный взнос дают мои родители. Если через пару месяцев после покупки я заключу брак, то как в случае развода будет делиться эта квартира? Может ли суд при разделе имущества взыскать с меня в пользу супруга половину денежных средств, выплаченных по кредиту во время брака? Как будут делиться долги по ипотеке? Возможно ли при помощи заключения брачного контракта избежать раздела данной квартиры при разводе и выплаты супругу части средств, уплаченных по кредиту в период нахождения в браке? Когда необходимо заключить брачный контракт - до или после заключения брака?

Читать ответы (1)

Права ребенка от первого брака при наличии ипотечного кредита и свидетельств на доли квартиры

Мы с мужем купили однокомнатную квартиру по ипотечному кредиту, первоначальный взнос с моей стороны. Кредит на 15 лет, он кредитор я поручитель. На квартиру выдадут 2 свидетельства по 1\2 доли. У него от первого брака есть ребёнок, в случае его смерти может ли его ребёнок претендовать на его 1\2 доли нашей общей квартиры?

Читать ответы (2)

Брачный договор и наследственные права - как защитить свою собственность при взятии ипотеки на квартиру?

Я нахожусь в браке и мы с мужем планируем взять ипотеку на квартиру. НО первоначальный взнос 60% а также дальнейшие выплаты - целиком мои средства из зарплаты (хотя формально он созаемщик). Поэтому мы решили заключить брачный договор где квартира будет признаваться моей собственностью. НО у мужа есть наследники - мать и ребенок. Как будет делиться квартира в случае его смерти до окончательной выплаты кредита: - никак, т.к. квартира моя согласно брачному договору, - 1/2 супружеская доля поделется на меня, мать и ребенка, т.к. брачный договор перестанет действовать в случае смерти? Если возможен 2-й вариант, как себя обезопасить сразу после оформления кредита и покупки квартиры? Спасибо.

Читать ответы (6)

Влияние брачного контракта на имущество и наследство в случае развода и смерти супруга

Муж до регистрации нашего брака взял ипотечный кредит на квартиру. Собственник только он. Выплаты по кредиту осуществляем на равных, т.е. пополам. Муж пишет расписки о внесенных мною суммах. При разводе буду ли я иметь право на 1/2 квартиры, если сейчас будет составлен брачный контракт? Еще у него есть дети от первого брака, которым он оставил другую квартиру. В случае смерти супруга (не дай бог, конечно), хочется, чтобы на нашу квартиру не претендовали дети от первого брака. Что нужно сделать? В брачном контракте можно это прописать? Или иметь силу будет только завещание?

Читать ответы (1)

Как защитить права на имущество при приобретении квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала

Собираемся с мужем приобретать квартиру с привлечением кредитных средств (ипотека) и средств материнского капитала. Первоначальный взнос полностью состоит из денег, полученных от продажи моей доли в родительской квартире, кредит одобрен также полностью под мои доходы. При оформлении кредитного договора с банком муж будет являться поручителем. Вопрос: могу ли я гарантированно закрепить права на имущество за собой в случае развода?

Читать ответы (1)

В качестве первоначального взноса будет внесена стоимость квартиры мужа, купленная до брака.

Собираемся купить с мужем квартиру по ипотеке. В качестве первоначального взноса будет внесена стоимость квартиры мужа, купленная до брака. Кредит и проценты собираемся выплачивать совместно. Вопрос: Будет ли при разводе считаться первоначальный взнос за квартиру совместным семейным имуществом или муж сможет доказать, что это его добрачное имущество?

Читать ответы (1)

Если появятся дети, как в этом случае будет разделено имущество?

Мой брат до свадьбы взял ипотечный кредит, оформил его на свою девушку. Поручителем по кредиту явяется он. Всю оплату по кредиту осуществлял и осуществляет мой брат. Оформление квартиры в собственность произошло после их свадьбы, собственница жена. Кредит еще не погашен. Мои вопросы такие: В случае их развода в каких долях будет разделено имущество? Если появятся дети, как в этом случае будет разделено имущество? Есть ли смысл заключить брачный контракт, в котором заранее определить доли при разделе квартиры. Упростит ли контракт для брата процедуру раздела имущества в случае развода?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59