Пугали нас что папа продаст долю алкашам и мы останемся в комуналки.

История проверки квартиры перед покупкой в ипотеку - подозрительные обстоятельства и возможные риски

Мы покупаем квартиру в ипотеку. Квартира которая нам понравилась, по словам женщины она одна собственник, для подстраховки я решила проверить данную квартиру на работе в службе безопасности, как показала база в которой мы смотрели, у этой женщины по мимо квартиры, которую мы смотрели есть еще 9 квартир, несколько земельных участков и частных домов. Агентство, которое, представляет ее квартиру, как она говорит что там она не работает, данное агентство держит ее подруга, когда я зашла в агентство посмотреть какие объекты они продают, я была в шоке, кроме ее 10-и квартир там больше никаких объектов нет. Вернемся к той квартире, которая нам понравилась, в базе было написано что она действительно один собственник, но еще там есть 2 человека прописанных в данной квартире, уголовник, который больше половины жизни сидел в тюрьме, причем выйдет и в этом же году обратно сядет и так пол жизни и бабушка 1930 г. Подскажите, могут ли нас обмануть с квартирой, если мы берем ее через ипотеку, могут ли быть подводные камни?

Читать ответы (2)

Агенство по недвижимости отказалось вернуть деньги после расторжения договора аренды - что делать?

Я заключила договор с агенством по недвижимости на оказание услуг по аренде квартир и расторгнула договор через 40 минут в тот же день, так как агенство не предоставило нам подходящую квартиру. Квартиры которые предлогал агенство были в ужасном состояний, грязные, мрачные, без постели и без посуды. Мы хотели снять кв на 1 месяц. Поэтому расторгнула договор в тотже день. Но агенство отказало нам вернуть деньги. По договору они должны возвращать деньги. Посоветуйте пожалуйста, что нам делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оспорить иск агентства недвижимости и защитить свои права при продаже квартиры с двумя собственниками?

Такая ситуация. Продали квартиру. Заранее был подписан договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости где прописан пункт только через них имеем право продавать квартиру. В последствии они нашли потенциального покупателя (оказался наш сосед) , но к сожалению ему отказали в ипотеки. Прошло время случайно встретились с соседом и он предложил купить квартиру. Про агентство все забыли. Сделка прошла. После агентство подало иск о комиссии, суд одобрил. Но есть момент было 2 собственника. Один из которых подписал только договор с агентством, а второй собственник был даже не в курсе. Соответственно сделка должна быть недействительной? Так как 2 собственника.

Читать ответы (1)

Папа говорит, что он один собственник квартиры, документы не показывает.

В 1995 году была куплена квартира по договору купля-продажа. На время покупки мне было 16 лет. Имею ли я долю в квартире? Папа говорит, что он один собственник квартиры, документы не показывает.

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за услуги агенства, если квартира не была забронирована

Можно ли вернуть свои деньги которые я заплатил агенству? Ситуация следующая. Я связался с агенством недвижимости, выбрал подходящую мне квартиру, обусловились, что оплатив услуги агенства, квартира будет забронирована мной, на что мне ответили положительно и сказали что направят контактные данные собственника квартиры, но контактные данные я так и не получил, позвонил им сам, они сказали что квартира ушла к другим людям, которые являются знакомыми человека который сдаёт квартиру.

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги после мошенничества с арендой квартиры?

Ищу квартиру в аренду, подвернулась одна компания, заселяют на условиях, что платишь им 5 тысяч, и эти 5 тысяч идут в первый месяц аренды. Дали один вариант квартиры. До подписания договора собственник данной квартиры брал телефон и говорил что ожидает в квартире, осталось только лишь подписать договор и идти смотреть. После подписания договора собственник трубку не брал, и в дальнейшем телефон был выключен. Так же случилось и с последующими квартирами. Деньги агенство не отдают, так как говорят, что они не отвечают за поведение собственников. По факту это мошеничество. Как мне вернуть деньги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей доли в квартире и покупкой нового жилья при наличии ограничений банка

Я продаю 3/5 доли в квартире, которые принадлежат мне и двум моим детям, своему брату. (оставшиеся 2 доли в квартире брата) Брат покупает эти 3 доли в ипотеку. Я собираюсь покупать на эти деньги новую квартиру. Договор будет с отсрочкой платежа, с использованием мат. капитала. Так как сделка с несовершеннолетними детьми, то необходимо регистрировать договора в ФРС и продажи 3/5 и покупки новой квартиры в один день. Но по правилам банка, банк мне сможет перечислить эти деньги после предоставления им документа о собственности на эти 3/5. Получается, что я должна купить квартиру, не заплатив денег продавцу. Продавцу это не нравится, так нет никаких гарантий, что я ему перечислю деньги после того, как получу свидетельство о собственности. Подскажите как быть в данной ситуации. Продавца квартиры я менять не хочу, квартира меня устраивает. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли получить второй договор социального найма на однокомнатную квартиру и осуществить принудительный обмен

Однокомнатная Квартира по договору по социального найма, В квартире были прописаны три человека-бабушка (квартиру получала она), отец (сын) и я - дочь (внучка). Бабушка умерла, отец в квартиру периодически приводит женщин и просит выписаться меня из квартиры. Документы на квартиру не дает, Я плачу за свою половину квартплату, В квартиру я не могу зайти со своей мамой, он ее выгоняет, так как они в разводе. 1) Могу ли я получить второй договор социального найма на эту квартиру, либо копию договора 2) Могу ли на основании закона сделать принудительный обмен жилья, предложив ему 1/2 долю в равноценной квартире (приватизированной собственница доли моя мама, мама согласна), причем вторая 1/2 доля в предлагаемой квартире принадлежит ему. Практически обеими квартирами пользуется только он, а мы с мамой не можем жить ни в одной квартире, за квартиру платим,

Читать ответы (3)

Как защитить себя от нечестных действий риэлтора при покупке квартиры - вопросы оформления договора и возврата предоплаты

Мы покупаем квартиру. Риэлтор совместно с продавцом постоянно меняет условия договора (о стоимости квартиры и форме оплаты). В квартире прописано 2 человека, по договору они должны выписаться до сделки. Договор с агенством до 25 декабря (осталось 2 недели). Предоплата внесена. Если продавец откажется продавать квартиру, может ли агент оставить себе предлоплату в качестве вознаграждения за свои услуги? Договор с агенством заключен именно на данную квартиру. Есть ли шанс вернуть предоплату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59