Как правильно расторгнуть договор по своему желанию и избежать штрафа согласно закону 214-ФЗ?

Вопросы по тексту ДДУ надо вообще-то задавать до подписания, а не после. Мотивированный отказ - это отказ в связи с тем, что застройщик виновен в несоблюдении обязательств. Если нет претензий, то нечем мотивировать. Советую договориться о переуступке права требования.

Юлия,Спасибо ща оперативный ответ!

С кем договориться с застройщиком? Они против. Покупателя нет.квартира недешевая и даже цена сущ.ниже чем у застройщика пока рклиентов не привлекла, а деньги нужны срочно.Я слышала что были случаи когда дольщики выигрывали в суде отсуждая подобные штрафы за расторжение.Вы можете сказать каковы шансы выиграть в суде? ДДУ оформлен на папу-пенсионера. Суд может признать штраф несоизмерно большим к примеру? И назначить что то более символичное или вообще отментьь как думаете? Дду читала и не собиралась его расторгать , но..ситуация такая(((

_____________________________________

Застройщик выкупить не хочет. Клиентов(покупателей) нет. Ваш папа - собственник. Более того, застройщик выполняет свои обязательства. Мотивация - срочно нужны деньги. Сами подумайте, как вам быть. На мой взгляд, вероятность выигрыша в суде весьма мала. Но все же вам надо обратиться к юристам или адвокатам с текстом ДДУ, может быть после прочтения найдут возможность расторжения без штрафа или договорятся с застройщиком.