Сейчас я хочу сама оплачивать кварплату за соседа, но даст ли мне это возможность приобретения его площади?

22.11.2005, 10:47

• г. Москва

У меня уже 4 года есть в собственности приватизированная комната (65 % долей) в Подмосковье (Солнечногорск) в 2-х комн. Кв-ре, лицевые счета разделены. Мой сосед непоявляется все эти 4 года и у него наросла задолженность по коммуналке за всё это время. Свою комнату я сдаю квартирантам (без договора). Квартиранты в курсе, что сосед не появляется и неоплачивает долги, в управе/жеке им разрешили оплачивать соседнюю комнату и сейчас уже 4 месяца они оплачивают коммунальные платежи за комнату соседа. Правомерны ли их действия? Я полагаю, квартиранты рассчитывают заполучить комнату моего соседа. Как я могу предотвратить эту ситуацию? И есть ли у меня преимущественное право покупки/владения комнатой соседа? Сейчас я хочу сама оплачивать кварплату за соседа, но даст ли мне это возможность приобретения его площади? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Петрова Т.В. 5.0

22.11.2005, 11:09,

г. Москва

Здравствуйте, Ирина.

Ваши опасения могут реализоваться. Вы имеете право преимущественной покупки, но где гарантия, что Ваши наниматели передадут Вам письмо из муниципалетета об этом, а раз не передадут, то Вы и не ответите и тогда теряете свое право. Даже написав заявление на почту о судьбе корреспондениции в Ваш адрес, Вы не застрахуетесь.

Опасность:1. Вы там не проживаете, 2. Из-за задолженности сосед-владелец мог быть лишен этой собственности и выселен (пути разные, но через суд) и его комната может перейти в собственность муниципалитета, а они в свою очередь уже вправе распорядиться ей.

Возможность не у того кто оплачивает, а больше у того кто проживает и получает корреспонденцию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59