Как ограничить права бывшего супруга на проживание в муниципальной комунальной квартире?
Проживаю с мужем в 2-х комнатах 3-х комнатной муниципальной комунальной квартире. В этих 2-х комнатах прописана я, мать (она ответственный квартиросъемщик) и её бывший муж. Этот бывший муж не проживает в квартире 20 лет и не платит. Год назад был суд о признании его утратившим право на проживание в данных комнатах, мы суд проиграли. В итоге этот бывший супруг будет вселяться в комнаты. Хотелось бы узнать он будет иметь право ходить по всей территории комнат или за ним можно закрепить определенные метры и каким образом можно это сделать, куда обратиться? Имею ли я право прописать мужа в данные комнаты, чтобы доля бывшего супруга матери уменьшилась?
Если у вас один лицевой счет, то будет иметь право пользования всеми комнатами. Если два лицевых счета, то какой-то одной. Почему суд проиграли?
Спросить
Он будет пользоваться всей территорией. Зарегистрировать мужа можете только с согласия всех совершеннолетних нанимателей .Статья 70.ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Спросить
Определить порядок пользования в муниципальной квартире НЕЛЬЗЯ. Все имеют равные права пользования всей квартирой полностью.
СпроситьМоя мать проживает в комунальной квартире и занимает 2 комнаты. В третьей комнате живет ее бывший муж. Все комнаты приватизированы (2-собственник моя мать, 1-собственник бывший супруг). У них есть общий ребенок. У бывшего супруга есть новая жена.
1. Кто будет являться наследником первой очереди на комнату бывшего мужа?
2. Имеет ли право бывший супруг (он не проживает в этой комнате, но прописан) сдать эту комнату кому-нибудь без согласия остальных жильцов коммунальной квартиры?
3. Каким образом должны оплачиваться счета за воду и эл. энергию если стоят электро и водосчетчики?
1. Ребёнок и нынешняя супруга.
2. Да, собственник имеет право сдавать в аренду своё имущество, не спрашивая на то согласие кого-либо, но не в ущерб др. сособственникам.
3. Соласно имеющимся, в собственности каждого собственника, долям.
С уважением,
СпроситьНахожусь в разводе, имею в собственности квартиру, квартира приватизирована на меня и сына. Бывший супруг зарегистрирован в этой квартире. Хочу приобрести комнату для бывшего супруга в коммунальной квартире. Комнату хочу оформить на себя. Можно ли выписать бывшего супруга из квартиры и зарегистрировать по адресу комнаты, если другие жильцы коммунальной квартиры, в которой комната, не согласны.
Комната в общежитии (ранее оно было ведомственным, жилье было предоставлено супругу). В 2013-м году комната была приватизирована в равных долях на супругу и несовершеннолетнего ребенка (50/50). Супруг отказался от права приватизации нотариально. Прописаны в ней сейчас все трое, бывшие уже супруг и супруга и несовершеннолетний ребенок. Вместе проживать после развода не могут, супруга с ребенком живет на съемной квартире. Супруг проживает в этой комнате, аргументируя это тем, что он не может проживать со своими родителями в силу того, что он взрослый мужчина. Подскажите, возможно ли выписать из комнаты супруга, или же возможно комнату продать? Какие варианты выхода из этой ситуации? Заранее спасибо за ответ!
Выходы есть, т.к. супруга является собственницей 1/2 доли и 1\2 доли является несовершеннолетняя дочь, Супруга вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению т.е. может продать, подарить, обменять, а долей дочери только с согласия опеки.
Спросить
Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.
Заранее спасибо.
Продажа части недвижимости.
Возможно ли изменить прописку в ситуации с разделом имущества и арестом на регистрационные действия?
Есть 3-х комнатная квартира. 2 комнаты принадлежат бывшей супруге по договору дарения, бывший супруг в них прописан, 3-я комната приобретена в браке и там, получается, есть 1/2 бывшего супруга. На 1/2 уже наложен запрет регистрационных действий. Судебный пристав хочет подать на раздел 1/2 этой комнаты и продать его долю, так как это получается не единственное его жильё. Можно ли в данный момент, когда есть исполнительные листы, выписать бывшего супруга из этих 2-х комнат и прописать его в 3-Ю, тогда это получиться его единственным жильем для проживания. Или когда наложен арест на регистрационные действия то прописать человека туда нельзя.
Здравствуйте. Судя по вопросу, речь идет о коммунальной квартире, потому что в обычной квартире не может быть оформлено дарение двух комнат.
Запрет на регистрационные действия суд налагает для Росреестра, а регистрацией по месту жительства занимается МВД. Запрет наложен на распоряжение комнатой (продажу, дарение и т.п.), а прописать туда кого-то можно.
Удачи Вам.
СпроситьЯ прописана в МО с родителями (еще сестра), у нас 3-х комнатная квартира. В 2001 году родилась дочь и я ее прописала к мужу в комнату в коммунальную квартиру, где ответственным квартиросъемщиком является его мать. В 2000 г. муж и свекровь совершили обмен комнаты из одной коммуналки в другую.
Сейчас в коммунальной квартире освободилась комната и ее отдали матери мужа. Соседи подали иск в суд, где оспаривают преимущественное право.
Ссылаясь на то, что ребенок был намеренно прописан в худшие условия к мужу, чтобы претендовать на жилье.
Хотелось бы узнать насколько соседи правы и какие у них шансы отсудить комнату (соседи постоянно проживают в этой квартире с 1997 г. в комнате 14 м кв., их три человека – у свекрови комната 21 м кв. – с дочерью тоже три человека).
У Вас, при нормальном (грамотном) адвокате, есть все шансы выиграть этот суд. Говорить, как это сделать не могу ( работа адвоката), да и нет смысла 1.- очень долго, много, да и говорить надо исходя из ситуации, 2-необходимо знать, какие доводы в обоснование иска приводят соседи, но незатягивайте, считаю что необходимо (возможно подавать встречный иск, возможно писать возражения на иск и т.д.). Мог бы Вам в это помочь.
СпроситьМоя сестра была замужем и они проживали в комнате в общежитии, но развелась с мужем который получил эту комнату в общежитии в каком году не помню на данный момент он прописан в этой комнате, но не проживает уже лет 15 за комнату не платит, алиментов на сына тоже не платил, комната в данный момент приватизирована на его сына вопрос: можно ли выписать бывшего мужа без его согласия из этой комнаты?
Здравствуйте! Если на момент приватизации муж вашей сестры был зарегистрирован в жилом помещении, то сейчас выписывать его сестра уже не сможет. Выписать его можно будет в судебном порядке только новым собственником случае, если комната будет продано.
Спросить
Выписать бывшего мужа без его согласия из данной комнаты возможно только в судебном порядке. Если все что вы написали соответствует действительности, то сделать это труда не составит.
Спросить
Собственник комнаты вправе подать иска в суд о выселении, а мать ребенка - иск о взыскании алимернтов, если ребенок не достиг 18 лет.
Спросить
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
СпроситьЧто можно сделать в следующей ситуации. Я с несовершеннолетней дочерью (4 года) проживаю в комнате 12,5 м. Комната находится в договоре соц. найма, ответственный квартиросъемщик бывший муж, и я и дочь прописаны. Брак с мужем расторгнут в 2008 г., договр соц. найма оформлен в 24.02.2009 г. В январе 2009 г. бывший муж прописал в комнату своего усыновленного ребенка 5 лет. Мальчик в комнате не проживал ни дня. я не знаю где был прописан мальчик ранее, но они проживают в трехкомнатной квартире.
1. Могу ли я выписать этого мальчика из комнаты?
2. На законных ли основаниях его прописали?
3. И имеет ли право его мать пользоваться нашей комнатой?
Татьяна!
1.) Вам надо подать исковое о признании не приобретшим право пользования ребенка- в комнате не проживал, не заселялся - значит не приобрел...
2.) Прописать ребенка к его родителю можно без согласия кого- бы то ни было
3.) Право пользования помещением у матери ребенка нет.
Если муж так же не проживает в комнате - рассмотрите возможность признания его утратившим право пользования ......
Это вопрос сложный и без юридической помощи будет трудно. Обратитесь к адвокатам.
Удачи!
АБ
СпроситьЯ развелась с мужем в 2005 г., в 2-х комнатной квартире, ему выделили 1/4 доли в собственность, с правом проживании в одной из комнат, но он так и не вселился, в этой комнате на данный момент проживает наш общий ребенок. По достижению нашему сыну 18 лет, бывший супруг подал иск в суд о выселении ребенка (сына) из этой комнаты, хотя мы с сыном не препятствуем, чтобы он проживал в этой комнате. Муж настаивает, чтобы ему освободили его комнату и сын жил вместе со мной. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Ну тут как суд решит, сказать трудно, так как нужно изучать вопрос основательно. Но в принципе шансы у него неплохие думаю
СпроситьЯ с дочкой прописана в коммунальной комнате бывшего мужа. Комната не приватизирована, есть долг по жкх. Так же долг по алиментам 82000. Собираюсь прописать второго ребёнка. На данный момент мы там не проживаем, бывший муж комнату сдаёт. Есть ли возможность забрать комнату полностью себе, если это единственное его жильё.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится забрать комнату, а за услуги ЖКХ за себя и ребёнка обязаны производить оплату, и не факт что долг перед вами вашего мужа, больше вашего долга за услуги ЖКХ. жильё-то единственное, но никак не ваше лично, а по регистрации и второго ребёнка в комнату, нет слов вообще, вы ещё и отца ребёнка приедите в чужую комнату.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
