Повышение размера коммунальных услуг - правомерность действий управляющей организации и возможные причины

Управляющая организация повысила размер коммунальных услуг из-за задолженностей жильцов - нарушение или справедливая мера?

Управляющая организация повысила размер коммунальных услуг, объяснив что денежных средств на содержание дома недостаточно так как многие жильцы своевременно не вносят плату за жилье. Правомерно ли поступила управляющая организация?

Читать ответы (2)

Коммунальные платежи - входит ли в них услуга по содержанию жилья и капитальный ремонт?

Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?

Читать ответы (2)

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения. В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение. У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?

Читать ответы (2)

Поменялась управляющая компания и повысила коммунальную плату по содержанию дома. Дом признан не пригодным для жилья.

Поменялась управляющая компания и повысила коммунальную плату по содержанию дома. Дом признан не пригодным для жилья.

Читать ответы (2)

А в декабре мы получаем квитанции, где видим, что плата содержание и текущий ремонт увеличена на 600 рублей.

Управляющая компания в одностороннем порядке повысила плату за содержание и текущий ремонт жилья. Никаких уведомлений не было ни совету дома, ни собственникам. 1 ноября 2012 г. был подписан договор управления, где указаны тарифы. А в декабре мы получаем квитанции, где видим, что плата содержание и текущий ремонт увеличена на 600 рублей. УК говорит, что долг на доме очень большой, поэтому они повысили тарифы. Правомерны ли действия УК и что предпринять собственникам?

Читать ответы (1)

Вопрос о финансировании общеквартирных приборов учета в многоквартирном доме

Форма управления многоквартирного дома-управляющая организация. Квартиры коммунальные, бывшее общежитие секционного типа с общей кухней на две секции. За чьих средств должны быть установлены общеквартирные приборы учёта используемых коммунальных услуг. Из средств на содержание и ремонт жилья или личных средств собственников комнат в коммунальной квартире?

Читать ответы (1)

Правомерно ли назначение старшего по дому только собственником жилья?

Наш дом обслуживает управляющая компания, на дому перерасход денежных средств по статье содержание помещений общего пользования, для того чтобы контролировать за выполнением работ и расхода денежных средств мы решили выбрать старшего по дому, у него жилье муниципальное и управляющая компания нам заявила, что старшим по дому может быть только собственник жилья, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Изменения в Жилищный кодекс РФ - все ОДИН входят в услугу содержание и ремонт жилья с 2017 года

С 2017 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми все ОДИН теперь входят в услугу "содержание и ремонт жилья" и их начисление производится по нормативу. ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Цитата: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Вопрос: А до 2017 года как было?

Читать ответы (7)

Был заключен договор об оказании услуг, акты об оказании услуг не были подписаны.

В 2010 г спортивный комплекс в котором были оказаны услуги по проведению спортивных мероприятий принадлежал одной организации. Был заключен договор об оказании услуг, акты об оказании услуг не были подписаны. Денежные средства так и не поступили за услугу. Позже этот спортивный комплекс стал принадлежать другой организации. Вопрос: может ли подать иск о взыскании денежных средств в арбитражный суд организация, к которой теперь не относится данный спортивный комплекс?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59