Как составить справедливый брачный договор при покупке дома в ипотеку с долями от продажи квартиры и с учетом детей?

Question

Мы с мужем приобретаем дом в ипотеку. 50% будет внесено за счет денежных средств от продажи моей квартиры. У нас общий ребенок и у него есть ребенок от первого брака. Подскажите, пожалуйста, как мы должны составить брачный договор, чтобы справедливо поделить доли? Должен ли банк пропивать в договоре купли-продажи доли, если мы предоставим брачный договор (по сути, они оформлять как совместную собственность). Спасибо.

Погосова Елена Александровна · Answer

Брачный договор составляется у нотариуса. Договор о разделе имущества может быть составлен у юриста. Особенности вашей сделки, можно учесть в названных договорах. В договоре купли-продажи дома, особенности вашей сделки не могут быть учтены никоим образом, так как договор связан с ипотекой. То есть, в любом случае потребуется составление дополнительного договора. Звоните, обсудим ситуацию.

Мамонтов Алексей Вячеславович · Answer

Брачный договор составляется и заключается у нотариуса. Справедливым будет, если оплаченная часть квартиры за счет средств, вырученных от продажи квартиры будет являться Вашей собственностью, а оставшуюся часть (что приобретается за счет выплаты ипотеки или иных совместных средств) будет являться общей совместной собственностью и будет, в случае развода, делится между Вами. Кроме того, Вашу долю, в случае Вашей смерти, ребенок мужа в этом случае наследовать не будет за исключением завещания.

Как составить справедливый брачный договор при покупке дома в ипотеку с долями от продажи квартиры и с учетом детей?

Условия брачного договора для квартиры - 50% принадлежит мне, остальные 50% - общая собственность, деление по законам РФ

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Разделение доли в совместной собственности при подарке - самостоятельно или нотариально?

Возможно ли оформить дарственную долю мужа на дом в пользу сына от первого брака для исключения возможных претензий

Срок перечисления денег после регистрации договора при оформлении ипотеки в Сбербанке

Как заключить договор купли-продажи на долю в общей ипотечной собственности и оплатить за обоих заёмщиков?

Возможность потери внесенных денежных средств при отказе банка в предоставлении ипотеки при покупке квартиры

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

Возможность доказать использование личных средств при покупке квартиры и переписать долю на дочь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59