Как защитить свое право на квартиру в суде и сдача ее в аренду на безвозмездной основе - советы и инструкции

199₽ VIP

До момента пока квартира не зарегистрирована, заключите договор аренды.

Александр

никуда не обращаться. сдавайте, ваше право

Здравствуйте, Александр!

Без согласия другого собственника имеющего долю в праве Вам запрещено законом сдавать жилое помещение по договору найма либо договору безвозмездного пользования

Здравствуйте!

На данный момент Вы являетесь собственником квартиры поэтому вправе сдавать всю квартиру в аренду.

Вам необходимо заключить договор безвозмездного пользования предусматривает безвозмездное временное пользование имуществом (ст.689 ГК РФ)

Здравствуйте, Александр!

Вы правы, пока решение суда не вступило в законную силу, Вы являетесь собственником всей квартиры. Однако, следует учитывать, что апелляционная жалоба рассматривается не так долго (1-2 месяца). Если Вас такой срок устраивает, можете сдавать квартиру (на такой маленький срок сделку не нужно регистрировать, соответственно и обращаться никуда не нужно. Простой письменный договор будет достаточным документом. Кстати, чтобы этот срок несколько продлить, Вы можете при обращении в суд кассационной инстанции (если до этого дойдет дело) подать одновременно заявление о приостановлении действия судебного акта (1 инстанции и апелляции). Если суд удовлетворит это заявление, решение не вступит в силу до рассмотрения жалобы в суде кассационной инстанции.

Уважаемый Александр !

Если Вы являетесь пока еще единственным собственником данной квартиры, то Вы в соответствии со сатьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе сдать ее в найм физическому лицу или в аренду юридическому лицу.

Но с учетом вашей же информации, что Вы не можете жить в этой квартире вместе со своей родственницей, которая зарегистрирована в квартире (у нас в России уже 20 лет не существует в жилых помещениях ни прописки, ни выписки) и проживает в ней, то как может ужиться с ней , тем более временно, кто-то другой в этой квартире ?

Да она может не пускать постороннего человека в эту квартиру и всё. И Вам в этом случае придется обращаться снова в Петрозаводский городской суд с иском.

Да и кто, зная вашу жилищную и судебную ситуацию, согласится временно вселиться в эту квартиру ?

Это ваше дело конечно. Но лучше Вам следует сосредоточиться на предстоящем рассмотрении вашей апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции в Верховном суде Республики Карелия.

Если апелляционный суд оставит решение суда первой инстанции, то решение суда вступит в законную силу. А надеяться на кассационную инстанцию, тем более, на то, что кассационный суд приостановит исполнение решения суда первой инстанции до окончания производства в суде кассационной инстанции, наивно.

Вы заплатили свои деньги за эту платную консультацию, а поэтому согласно Правил этого Юридического сайта Вы вправе оценивать сами юридические ответы юристов на свой вопрос. Вы вправе указать здесь на ответ того юриста, который Вам больше в вашей жилищной ситуации помог разобраться и определиться в своих действиях.

Всего Вам доброго.