Наследование дома - возможен раздел в натуре, пользование общими помещениями и перспективы мирового соглашения

Question

После смерти родителей я унаследовала 1/3 дома, брат 2/3, возможен раздел в натуре, чтоб я могла проживать в комнате? Какие затраты? И поясните пожалуйста, могу я пользоваться комнатами общего пользования (туалет, кухня, коридор). Ситуация такая, брат не позволяет мне даже в дом входить, аргументируя, что у него часть больше, хотя он еще не вступил в права, но прописан в доме, а я нет. документы (с-во на право наследования 1/3, тех паспорт на дом) получила. Собственно буду откровенна, во дворе есть летняя кухня и сарай (в которых я и обитаю) они не пристроены к дому, возможно ли мне заявить иск на раздел наследства, а именно 1/3 в качестве этих помещений (чтоб в дальнейшем себе достроить), чтоб не вторгаться в жилище брата. Я предлагала ему мировое соглашение, но он против. Я боюсь, что если я подам на раздел дома и мне все таки достанется одна комната по решению суда, сможем ли мы потом заключить мировое соглашение?

Выходцева Евгения Сергеевна · Answer

Добрый день! При разделе дома  учитывается общая жила площадь, т.е. кухня, сан. узел к этому не относятся и являются общими. Если Вы хотите выделить долю в натуре Вам необходимо обратиться в суд, который либо назначит экспертизу о возможности перепланировки, либо учтет Ваши предложения.

Наследование дома - возможен раздел в натуре, пользование общими помещениями и перспективы мирового соглашения

Наследство дома - возможен раздел в натуре для проживания в комнате и затраты на него

Спор о строительстве дополнительного туалета в доме с братом - право и финансовые обязательства

Наследство непринято - могут ли семья умершего брата претендовать на дом, где прописана и проживает только одна из родственников?

Летняя кухня из кирпича с газом и коммуникациями - возможна переустройство в жилой дом.

Правомерно ли решение суда о вселении и нечинении препятствий при спорном жилом доме с разделением на входы с разным

Как получить свою часть наследства в спорном доме после смерти дяди и выселить его законную жену - лучший план действий

Как разделить долевую собственность на дом в подмосковье между сестрами?

Второй брат решил уехать на север и подыскал покупателя на выделенную ему часть жилого дома.

Определение права пользования квартирой при наличии двух наследников и проблемы с общими помещениями

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59