Я продаю квартиру, покупатель просит оформить на него дарственную, повлечет ли это уплату каких либо налогов с моей стороны

Можете это оформить распиской

Оформляете письменным договором, в котором установите сроки способы оплаты. форму такого договора Вы легко найдете в сети интернет. Такой договор нигде заверять и регистрировать не требуется.

Под ипотеку мошенничества быть не может. тк деньги вам переводит банк . а не покупатель

Может, конечно. Хуже того, состава самого преступления может и не быть, а вот легкие недоговорки и заблуждения касаемо документов могут привести к потере собственности безвозвратно. Надо смотреть все договоры, по которым будет регистрироваться сделка и сопровождать сделку непосредственно в Росреестре опытному адвокату.

Наталья, добрый день!

Ваша проблема скоро будет решена в законодательном порядке. Очень скоро будет отменен налог на имущество, переходящего в порядке наследования.

Подробнее об этой теме можете ознакомиться на сайте: www.cgprofile.ru, в разделах: новости, статьи.

Всего доброго,

С уважением,

Племянница уже не является близким родственником и будет платить налог с дарения 13%

Нет, не является племянница близким родственником. И при дарении одаряемый должен оплатить налог.

Нет,это не близкая родственница,рассмотрите куплю продажу.

Нет,это не близкая родственница,рассмотрите куплю продажу.

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Можете оформить также залог автомашины до тех пор пока покупатель не выплатит полную стоимость авто

Здравствуйте, Владислав!

Необходим документ о собственности, паспорта покупателя и продавца и посещение натариуса. Можно обойтись без него. Но регистрация во всех случаях в юстиции необходима.

Здравствуйте.

Оформить квартиру на себя покупатель точно не сможет.

А вот риск, что он по вашим данным оформит кредит - есть.

Не давайте документы ему в руки, а предложите поехать в банк лично с покупателем.

Здравствуйте, Уважаемая Анна.

Да, действительно, для проверки чистоты сделки, банку нужны копии этих документов продавца (паспорта - все страницы), причем копии документов по квартире должны быть заверены. Для своего спокойствия, оформите передачу документов соглашением сторон по передаче (с указанием паспортных данных покупателя) с описью передаваемых документов.

В принципе Вы сильно рискуете. То, что Вы уже не скрываете от потенциальных покупателей того, что проживаете в другом городе может привлечь аферистов.

По поводу копии Вашего паспорта - она ни одному банку не нужна для проверки квартиры на юридическую чистоту. По поводу всего остального пакета документов: спросите в каком банке у него оформляется ипотека, позвоните самостоятельно в этот банк и выясните какие документы от продавца реально требует банк для рассмотрения ипотеки.

вычетов из пенсии не будет, она не предприниматель

Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.

Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Дарственная - внук станет собственником и (не дай Бог конечно) может распорядиться квартирой без учета Ваших интересов. Продать, сдать, обменять. И новый хозяин может потребовать Вашей выписки-выселения по суду.

Завещание - Вы собственник и без Вас какие-либо неприятные действия с квартирой невозможны.

Для Вас - безопаснее завещание. Для внука предпочтительнее дарственная.

Да и по бюрократическим процедурам завещание оформить проще.