Как действовать при неисполнении агентского договора и не получении документов после трех лет

Я заключила агентский договор с фирмой на выполнение следующих действий: приглашение на собеседование кандидатов для выполнения поручений Принципала, совершение иных действий по поручению принципала. Посмотрела я как работает эта контора и хочу оттуда уволиться. Как себя вести и на какие юридические моменты мне следует опираться чтобы во-первых не попасть по пункт В случае неисполнения или не надлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, а во-вторых спровоцировать нанимающую сторону на прекращение договора по ее инициативе: 1. Принципал имеет право в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления агенту. Договор считается расторгнутым с момента получения Агентом уведомления Принципала, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора. В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан после направления уведомления Агенту распорядиться своим имуществом, находящемся в ведении Агента, и не позднее 10-го числа следующего месяца произвести выплату причитающегося Агенту вознаграждения за действия, совершенные им до прекращения договора. 2. Агент вправе отказаться от настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым по истечение 5 дней с момента получения Принципалом уведомления от Агента. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала, Принципал должен распорядиться своим находящимся в ведении Агента имуществом. Агент, отказавшийся от настоящего договора, сохраняет право на вознаграждение за действия, выполненные им до прекращения договора.

Наша компания заключила договор с клиентом, по которому стороны выступают Заказчиком и Исполнителем.

Предмет договора: По настоящему договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство совершать от своего имени и за счет Заказчика действия (услуги), а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю Вознаграждение за указанные услуги.

После оказания услуг Заказчику были переданы закрывающие документы в т.ч. счет-фактура выписанная по стандартной форме, Заказчик запросил исправить счет-фактуру на агентскую т.к. считают что договор у нас подписан агентский и неважно кем выступаю стороны Исполнителем и Заказчиком или Агентом и Принципалом.

Действительно ли это так и можно ли данный договор считать агентским?

Заранее благодарю за ответ!

Наша фирма заключила агентский договор с другой фирмой, оплата (вознаграждение) после полного исполнения обязательств по договору. Вопрос-какие налоги должна заплатить наша фирма, как агент. Заранее спасибо за ответ.

С уважением, Иван.

Объясните пожалуйста, как поступить правильно.

Наше учреждения оказывает медицинские услуги и для их реализации мы привлекаем посредников по агентским договорам.

Один из наших агентов привлекает для исполнения поручения по агентскому договору несколько десятков субагентов.

В проекте договора был пункт о том, что агент обязан исполнить поручение лично. Но наш агент попросил его изменить: "лично или через субагента". Что мы и сделали.

Наш начальник возражает против этой добавки. Дескать, договор у нас с агентом, оплачивает услуги агент, отчет агента подписывает он же.

Т.е. по всем нашим документам и на практике мы имеем дело только с агентом, поэтому менять в договоре ничего нельзя. Исполняет лично и всё тут.

Но в ст. 1009 ГК написано: "Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом".

Разве этим словом "исполняет лично" мы не запрещаем мы агенту привлекать субагентов?

С уважением,

Наше учреждения оказывает медицинские услуги и для их реализации мы привлекаем посредников по агентским договорам.

Один из наших агентов привлекает для исполнения поручения по агентскому договору несколько десятков субагентов.

В проекте договора был пункт о том, что агент обязан исполнить поручение лично. Но наш агент попросил его изменить: "лично или через субагента". Что мы и сделали.

Наш юрист возражает против этой добавки. Дескать, договор у нас с агентом, оплачивает услуги агент, отчет агента подписывает он же.

Т.е. по всем нашим документам и на практике мы имеем дело только с агентом, поэтому менять в договоре ничего нельзя. Исполняет лично и всё тут.

Но в ст. 1009 ГК написано: "Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом".

Разве этим словом "исполняет лично" не запрещаем мы ему привлекать субагентов?

С уважением,

Заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту кровли, составлена смета на выполнение работ, все документы подписаны сторонами, смета утверждена в РЦСС. Однако заказчик заключил договор с другой организацией на выполнение этой же работы, не расторгнув уже заключенный договор каким образом правильно рассчитать размер упущенной выгоды всвязи с неисполнением договорных обязательств заказчиком?

Договор оказания услуг г. Улан-Удэ 19 сентября 2011 г.

именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить виды работ согласно Приложению 1, являющейся неотъемлемой частью договора.

Объект находится по адресу

1.1. Дата начала работ - со дня подписания договора, дата завершения работ – в течение 1 месяца со дня внесения предоплаты «Заказчиком».

1.2. Работы выполняются из материала «Подрядчика», согласно локальной смете, являющейся неотъемлемой частью договора.

2. Сумма договора и порядок расчетов.

2.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет рублей (тысяч рублей).

2.2. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком в следующем порядке:

2.2.1. Предоплата по данному договору производится на закупку материалов согласно Локальной смете поэтапно, путем внесения аванса в размере 50%, полный расчет за материалы производится при наличии указанного материала на месте строительства объекта.

2.2.2. Оплата работ производится поэтапно согласно графику, после приемки выполненных работ.

3. Обязательства сторон

3.1. Подрядчик обязуется:

3.1.1. Выполнить работы по строительству объекта в соответствии с техническим заданием Заказчика.

3.1.2. Обеспечить технологическую, производственную и трудовую дисциплину персонала, а также соблюдение персоналом правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

3.2.3. Возместить Заказчику убытки, причиненные в случае не обоснованного отказа от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Предоставить к началу монтажа схемы, планы и другую документацию, необходимую для выполнения работ.

3.2.2. Оплатить выполненные работы.

3.2.3. Возместить Подрядчику убытки, причиненные в случае не обоснованного отказа от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

4. Гарантии и ответственность сторон

4.1. Подрядчик гарантирует качественное выполнение работ. Гарантийный срок составляет 3 (три) года.

4.2. Риск случайной гибели или случайные повреждения результата выполненной работы до приемки объекта Заказчиком несет Подрядчик.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств в случае возникновения по мимо воли сторон обстоятельств непреодолимой силы, которых не существовало на момент заключения настоящего Договора.

5.2. В случае если вследствие форс-мажорных обстоятельств просрочка выполнения обязательств по-настоящему договору составит более 3-х месяцев любая из сторон вправе отказаться от выполнения своих обязательств с обязательной ликвидацией взаимной задолженности по согласованию сторон.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет одинаковую юридическую силу.

7. Реквизиты сторон.

Подрядчик Заказчик высылаю условия договора, по нему реально получить положительное решение суда?

Я прилагаю текст "настоящего" договора, который мне прислали агенты из г.Тулы.

Прошу Вас оценить корректное составление данного договора, особенно что касается ответственности сторон, и срок исполнения. В соглашении пункт №3 вообще не ясен!

В договоре написано, что сумма комиссии АГЕНТА не облагается НДС. А та сумма, которую мы получим от продажи квартиры попадает под какой-нибудь налог, или налоговый вычет?

Квартира приватизирована только в этом году.

По поводу получения денег не знаем, как поступить. Подскажите пожалуйста все возможные способы передачи денег в СПб.

ДОГОВОР!

Закрытое акционерное общество «КВИН», в лице Генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич,_ именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.По настоящему договору КОМПАНИЯ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услуги. Направленные на поиск покупателя с целью последующего отчуждения объекта-двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу, г. Тула, ул. *** , д.*, кв. * по цене 1 780 000 (Один миллион семьсот восемьдесят тысяч) рублей.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ:

2. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего договора.

3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением КОМПАНИЕЙ настоящего договора.

4. Привлекать в необходимых случаях к исполнению настоящего договора третьи лица.

5. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА:

6. Выдать доверенность на совершение необходимых действий.

7. Передать необходимые для исполнения договора документы.

8. Своевременно информировать КОМПАНИЮ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего договора, в том числе об изменении паспортных и иных персональных данных ЗАКАЗЧИКА.

9. Оплатить услуги КОМПАНИИ в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует по « 29 » декабря 2007 г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению сторон.

11. Исполнение обязательств по настоящему договору оформляется Актом приема-передачи услуг.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12. В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору, договор прекращается, а обязательства КОМПАНИИ считаются исполненными, что оформляется актом.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон.

14. При исполнении настоящего договора допускается оказание услуг по частям.

15. ЗАКАЗЧИК имеет право получать от КОМПАНИИ информацию о ходе исполнения настоящего договора.

16. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

17. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны.

Соглашение.

О стоимости к договору №00/9 от «04» октября 2007 г.

г.Тула

«04» октября 2007 г.

Закрытое акционерное общество «КВИН» в лице генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич, именуемая в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ЗАКАЗЧИК согласен на получение за отчуждаемый ОБЪЕКТ, находящийся по адресу: г. Тула, ул. *** , д. *, кв. *, денежной суммы в размере 1.700.000 (один миллион семьсот тысяч) рублей.

Указанная сумма может быть изменена по соглашению сторон настоящего договора исходя из динамики рынка или иных обстоятельств. При этом одностороннее изменение указанной суммы не допускается.

2.Стоимость услуг компгмт 80.000 (Восемьдесят тысяч_) рублей. НДС не облагается.

3. После государственной регистрации договора отчуждения ОБЪЕКТА ЗАКАЗЧИК обязуется оставить в депозитной ячейке банка денежную сумму в размере:X () рублей.

4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ЗАКАЗЧИКИ:

(Ф.И.О. полностью, подпись)

ДОГОВОР!

Заранее СПАСИБО!

Вопрос такой-мы заключили с риэлторской фирмой агентский договор по поиску покупателей на объект (продаем квартиру), как этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, как это правильно сделать? В договоре прописано, что мы обязаны выплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги по настоящему договору. Агент обязан-разместить объявления, вести переговоры, показывать объект в согласовании с принципиалом, совместно подготовить документы для продажи. Согласно договора мы имеем право отказаться от услуг агента-в случае неисполнения им условий настоящего договора. Мы случайно узнали, что агентство самостоятельно снижает цену, не согласовав с нами (хотя в договоре прописана конкретная цена), никогда нам не сообщают о результатах показа... Договор заключен до 31 января, но не хочется ждать целый месяц до окончания.

Я компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?