Можно ли открыть магазин, если у арендодателя документы на собственность в стадии перевода в нежилое помещение?

29.11.2013, 12:10

• г. Санкт-Петербург

Могу ли я осуществлять свою деятельность, т.е. открыть магазин, если у арендодателя документы на собственность в стадии перевода в нежилое помещение? Перепланировку делать не буду, надо будет поставить 2 примерочные-это считается перепланировкой? Какие штрафы могут мне начислить за использование помещения без документов на нежил помещение? Я индивидуальный предприниматель, собственник тоже. По преддоговору аренды могу я открыть свой магазин?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Алехов Д.Б. 5.0

05.12.2013, 18:42,

г. Санкт-Петербург

Формально, до регистрации помещения как не жилое оно относится к жилым,следовательно:

Статья 17.ЖК РФ Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств

Главное законное основание-договор аренды (не предварительный) и не нарушать права и интересы других граждан. На мой взгляд отдельный вход всё таки обязателен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59