Есть ли какие варианты оформления договора займа денежных средств у частного лица с залогом квартиры без оформления обременения на закладываемую квартиру.

Залог имущества подлежит государственной регистрации, без которой залог не имеет юридической силы.

При залоге недвижимости (квартиры) накладывается обременение, которое подлежит государственной регистрации.

Возможности оформления договора займа с залогом квартиры без обременения

Сроки внесения и снятия обременений в Реестр залогов при заключении договора займа с автомобилем - все, что нужно знать

Делаем договор займа между физ лицами с залогом автомобиля. У юриста хотим внести сведения в Реестр залогов. Подскажите сроки внесения изменений в реестр и сроки снятия этих обременений. Так как планируется возврат денежных средств в день продажи автомобиля. Снимаются ли обременения моментально?

Читать ответы (1)

Возможно ли наложить обременение на квартиру в случае взятия кредита у частного лица под залог и ее выставления

Мои знакомые хотят взять кредит у частного лица под залог своей квартиры. Может ли это лицо каким то образом наложить обременение на квартиру? Они не против обременения, но квартира выставляется на продажу, с целью выплаты долга заемщику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга

Два физических лица заключили письменный договор займа денежных средств без процентов, под залог квартиры заёмщика. Деньги заёмщика получил, о чем имеется расписка. А сам договор займа, т.е. обременение не были зарегистрированы в Росреестре. Прошел срок возврата денег, заемщик их не вернул, а квартиру, которая фигурировала в договоре займа была продана. Считается ли такой договор займа действительным, всё-таки таки деньги фактически были переданы заёмщику, хоть е не было госрегистрации обременения. И как и на каком основании в таком случае вернуть долг?

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование доверенности на продажу квартиры, выступающей в роли залога, в случае неуплаты долга?

Может ли заёмщик денежных средств аннулировать доверенность на продажу квартиры, являющейся имущественным залогом в рамках договора займа, если долг он в срок не вернул и я по договору имею право продать квартиру?

Читать ответы (1)

Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга?

Если я собираюсь дать физическому лицу (гражданин РФ) в долг денежные средства по договору займа, могу ли я оговорить в данном договоре, что обеспечением по займу является квартира, принадлежащая должнику? Должник являеся единственным собственником квартиры, в ней никто не прописан. Можно ли будет на основании такового договра забрать квартиру при невозврате долга? Можно ли запретить прописку в квартире, пока она заложена? Спасибо.

Читать ответы (1)

Каким образом доказать внесение денежных средств и заключение договора?

Заключен договор займа между юридическим лицом и физическим лицом. Утрата физическим лицом своего экземпляра договора и приходного ордера. Юридическое лицо от возврата займа, восстановлении документов и получении займа отказывается. У юридического лица сменился директор. Как физическому лицу получить назад свои денежные средства? Каким образом доказать внесение денежных средств и заключение договора? Заранее очень благодарна!

Читать ответы (1)

Порядок и правила оформления займа денежный средств у частного лица.

Порядок и правила оофрмления займа денежный средств у частного лица.

Читать ответы (2)

Как купить квартиру с обременением физическим лицом

Хочу купить квартиру с обременением физическим лицом. Хозяика квартиры брала займ у физ лица, а залогом послужила ее квартира. Есть договор займа и договор залога. В агенстве нам сказали что если залогодержатель напишет согласие заверенное нотариально, что он не против продажи квартиры. То в купле продаже мы можем указать что сумма вся квартиры делится между залогодержателем и залогодателем. Деньги на их имена будут заложены в ячейки, но получить деньги они смогут только когда я получу свидетельство на квартиру без обременения. Можно ли так сделать? И правильно ли это будет юридически?

Читать ответы (4)

Как обременение на займ под ДДУ повлияет на оформление квартиры в росреестре?

Родственники взяли займ у частного лица под ДДУ, оформили в росреестре. Обременение было оформлено в 2019 году сроком на 2 года. Займ выплатить не смогли, срок обременения по договору займа истек. Займодавец обратился в суд, есть решение суда обратить взыскание на расчетный счет должника, про ДДУ ни слова. В настоящее время квартиру родственники получили по актуприема-передачи и ее нужно оформить в росреестре. Как может повлиять на оформление обременение, которое было оформлено?

Читать ответы (1)

Возможность ареста единственной квартиры при невыплате займа под залог

У меня есть 3 комн. Квартира (приобрел по договору купли-продажи в 2014 г) одна единственная! Хотел бы получить займ под залог этой квартиры у физ. лица. Займодавец предлагает оформить договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры с регистрацией в МФЦ (без нотариуса). Если я вдруг потеряю работу и не смогу платить по займу, сможет ли займодавец отобрать у меня единственное жильё? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59