Как избежать задержки с разрешением на продажу жилья из-за забракованного кадастрового паспорта?

199₽ VIP

Продаю квартиру недееспособной матери. Разрешение на прдажу органов опеки имеется при условии покупки другого жилья, без указания чётких сроков. Юстиция сделку продажи не пропускает, требуют свидетельство о регистрации прав собственности на новое жильё, предварительный договор о покупке другого жилья их не устраивает. Они правы?

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

При продаже квартиры (по 1/2 доли моя и дочери) в опеке был подписан документ-разрешение на продажу с условием одновременной передачи в собственность дочери 1-комн. Квартиры, принадлежащей её отцу - с его согласия, в его присутствии и за его подписью. Сделка состоялась - квартира была продана, расчёт произведён полностью. Никаких препятствий, вопросов не возникло ни у опеки, не у юстиции. Папа отказался передавать дочери квартиру, отказался даже прописать, сказал, что ничего не обязан и никто его не заставит, якобы его ввели в заблуждение Опека отправила меня с вопросами в юстицию, юстиция ответила, что все претензии - к опеке. Полюбовно договориться с папой не удаётся. Кроме разрешения опеки с правом на владение папиной квартирой, ничего нет. Что делать? Каковы шансы в суде? Кого обозначать ответчиком при обращении в суд? папу? Юстицию? Опеку? Как составить иск? Сколько стоят ваши услуги?

Дети несовершеннолетние собственники и мать, в опеке для разрешения продажи потребовали согласие отцов.. Один отец дал согласие, а второй давно не платит алименты и неизвестно его место нахождение, когда предоставили в органы опеки от суд. приставов постановление о розыскных действиях они дали согласие на продажу. Вопрос такой, у нотариусов теперь надо регистрировать сделку, им мало разрешение опеки и нотариус снова запрашивает разрешение отцов. Достаточно ли разрешение опеки? Ведь опека дала разрешение на продажу комнаты, чтобы деньги на счета детей положены были. Правомерен ли отказ нотариусов?

Я подала пакет документов в Органы опеки для получения разрешения на продажи доли ребенка в квартире, но получилось так что купила им новое жилье раньше чем опека выдала мне свое разрешение! Квартира была куплена та что указывалась в заявлении опеки и метраж тот-же,просто сделка по покупке прошла раньше чем по продаже. Что мне за это грозит.

Опека дает разрешение на продажу одной квартиры и покупку другой. Сколько времени действует это разрешение, если не пока не можем найти покупателя. Или лучше сначала найти реального покупателя и тогда просить разрешения у опеки? И еще, сколько времени может дать опека между процессом продажи и покупки, нужно 2-3 месяца чтобы собрать деньги на покупку другой кв. ? Спасибо.

Подали документы в юстицию по договору купли продажи, продаём квартиру по ипотеки, у продавцов несовершенно летние дети, детям жильё покупаем органы опеки дали согласия, в юстиции сказали что не правильно сделана закладная из банка и они наше дело приостановили на месяц имеют ли право в юстиции так делать?

При продаже квартиры (по 1/2 доли моя и дочери) в опеке был подписан документ-разрешение на продажу с условием одновременной передачи в собственность дочери 1-комн. Квартиры, принадлежащей её отцу - с его согласия, в его присутствии и за его подписью. Сделка состоялась - квартира была продана, расчёт произведён полностью. Никаких препятствий, вопросов не возникло ни у опеки, не у юстиции. Папа отказался передавать дочери квартиру, отказался даже прописать, сказал, что ничего не обязан и никто его не заставит, якобы его ввели в заблуждение Опека отправила меня с вопросами в юстицию, юстиция ответила, что все претензии - к опеке. Полюбовно договориться с папой не удаётся. Кроме разрешения опеки с правом на владение папиной квартирой, ничего нет. Что делать? Каковы шансы в суде? Кого обозначать ответчиком при обращении в суд? папу? Юстицию? Опеку?

Назрел вопрос, может кто подтолкнет в поиске решения.

Продаем жилье где 2 несовершеннолетних собственника.

Нашли вариант покупки, одобрили у банка.

Первоначальным взносом будет сумма от продажи, мат капитал, остальное ипотекой.

Теперь собрали документы для опеки.

В опеку кроме других документов нужно предоставить предварительный договор купли продажи на покупаемое жилье и предварительный договор купли продажи на наше жилье, которое продаем, чтобы оплатить первоначальный взнос.

С покупаемой квартирой все нормально, заключили предварительный договор купли-продажи, внесли задаток.

Встала проблема с нашей продаваемой жилплощадью, те кто хочет купить ищут первоначальный взнос.

Запустить весь процесс с перечислением ипотечных средств можно когда решится вопрос с продажей. Но наши продавцы торопятся, им нужно срочно тоже деньги вложить.

Договорились с нашими покупателями подписать предварительный договор, чтобы унести оба договора в опеку и запустить процесс одобрения (опека одобряет 15 дней, покупатели наши пока могут искать первоначальный взнос).

Вот теперь ВОПРОС!

Допустим унесу я оба договора в опеку, опека даст нам разрешение на покупку той квартиры, мы унесем все в банк, составим основной договор, выйдем на сделку... и тут наши покупатели откажутся покупать нашу комнату (есть такая возможность)

Ладно первоначальный взнос с продажи, можем взять у родителей внести банку и потом искать других покупателей и вернуть деньги родителям после продажи нашего жилья.

Но ведь в опеку мы как покупалелей подавали этих, а помом реально сможем ли продать другим людям?

Органы опеки и попечительства при сделке купли-продажи.

Добрый день! Я продаю и покупаю квартиру в другом регионе. В продаваемой квартире 1/3 доли имеет несовершеннолетний. Мною были собраны все необходимые документы для органов опеки по месту регистрации ребенка. Но на данный момент органы опеки уведомили меня о том, чтобы данные документы я предоставляла в органы опеки по месту покупаемой квартиры. Но это совсем другой регион. Я уже замучилась туда сюда ездить. Правомерна ли подача документов в органы опеки по месту покупки квартиры, а не по месту регистрации ребена. И на каком основании органы органы опеки по месту приобретаемого жилья имеют право отказать в принятии документов.? Спасибо.