Как вернуть свою прописку и жилье после обмана при продаже квартиры?

199₽ VIP

Если собственники продали свою квартиру, а вы не участвовали в приватизации, то оснований для проживания в ней у вас нет.

Увы, у Вас нет права проживать в данном жилье - только с согласия новых собственников.

Здравствуйте, Нина!

Вы вправе обратиться в суд для защиты своих прав и признать сделку не действительной.

Если отсутствовало ваше согласие, то сделка связанная с приватизацией моет быть признана недействительной

Нина, добрый день!

Вы были прописаны в той квартире и мели право принять участие в приватизации. Но Вы, насколько я понимаю, не отказ в участии в приватизации написали, а выписались из квартиры. По договорённости Вам было предоставлено другое жилое помещение (в деревне). Теперь Вы являетесь собственником этого жилья (или просто прописаны в нём). Думаю, что шансов вернуть назад право пользования той квартирой, из которой Вы выписались и которую приватизировали без Вас и продали, ничтожно малы.

Согласно закона РФ О приватизации жилищного фонда

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Поскольку права несовершеннолетней дочери в Вашем случае были нарушены и она не приобрела право собственности в результате приватизации Вы как законный представитель вправе требовать через суд признания договора приватизации недействительным.

Кроме того в связи с не участием в приватизации Вы также имеете право пользования указанным жилым помещением. Если Вы письменно не отказывались от приватизации- это еще одно основание для ее признания недействительной.

Право ребенка на приватизацию грубо нарушены. Идите к прокурору. он поможет его права защитить через суд.