Оформить земельный участок под долей домовладения

199₽ VIP

Подавайте заявление в местную администрацию о передаче земли в собственность.

В собсвенность Вы сможете оформить землю только в том случае, если все участники долевой собственности обратятся с таким заявление в администрацию. Первый ответ не верен.

Каким образом произошло выделение доли в общем домовладении? Дарение, купля-продажа, предоставление? Какое право сейчас на земельный участок у остальных собственников. Собственность, аренда?

Нет необходимости получать согласия всех собственников, достаточно Вашего соответствующего заявления

Уважаемая Наталья, в соответствии ст ст. 36 Земельного кодекса РФ:

1. Граждане..., имеющие в собственности, ... здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

На основании изложенного, Вы можете претендовать лишь на общую долевую собственность при условии согласия на приватизацию участка всех сособственников.

Путем выкупа земельного участка. Стоимость составит 2,5 % от кадастровой стоимости.