Съехали с квартиры и оставили депозит - Что грозит нам по закону?

Хозяйка может потребовать посредством искового заявления взыскания понесенных убытков. Я на вашем месте сильно бы не переживал, так как хозяйке придется доказать что когда вы въезжали в квартиру эта мебель там стояла; эта мебель была её, она была в хорошем состоянии; мебель повредили вы; мебель повредила собака принадлежавшая вам; и самое главное это размер причиненного ущерба. Кроме того договор окончен два года назад и если вы не признаетесь, то она никак не сможет доказать что вы там остались жить после договора и что договор прогнозировался.

Во первых: Договор аренды исполнялся следовательно он считается действующим (заключенным) на неопределенный срок 610 621 ГК РФ

Во вторых: Вы должны были известить арендодателя о прекращении исполнения договора аренды в срок, указанный в договоре, а если срок не указан то в трех месячный срок. Арендатор вправе требовать с Вас возмещение убытков причененных этим обстоятельством ( обычно в размере арендной платы умноженной на срок)

В третих если причененный ущерб имуществу арендодателя превышает сумму депозита, то арендодатель так же в праве требовать с Вас возмещения реального ущерба 15 ГК

В вашу пользу: Договор аренды, заключенный более чем на год подлежит государственной регистрации, хотя от возмещения реального ущерба это не спасает.

Если при заключении договора составлялась опись передаваемого имущества, то доказать ущерб реально.

Факт вашего проживания так же надо будет доказывать арендодателю (например свидетельские показания соседей, кватанции об оплате услуг на ваше имя, почта, парковка вашего а/м и т.д.