Как мне остаться с 2/3 квартиры - вопросы приватизации и переписки завещания
У нас в семье сложилась такая ситуация. Я сирота. Мне 22 года. Живу в квартире с бабушкой и дедушкой. Бабушка была моим опекуном. Квартира привотизирована. Участвуем все трое в равных долях. Бабушкино и дедушкино завещание написано на их дочь. Сейчас встал вопрос о том, что бабушка хочет оставить мне как можно больше после своей смерти. Дедушка переписать завещание уже не сможет. Бабушка может. Но даже если она перепишет, то мы с моей тетей поделим квартиру пополам. Можно ли сделать так, что бабушка при жизни перепишет свою долю на меня, чтобы я осталась с 2/3 квартиры?
Екатерина
бабушка может вам свою долю подарить, так же как и дедушка. Составляйте договор и регистрируйте переход права собственности в Росреестре. Завещание силу иметь не будет
Спросить
Я живу с бабушкой и дедушкой. Бабушка была моим опекуном до 18 лет. Квартира наша оформлена на дедушку. Приватизирована, участвуют все троя. 10 лет назад бабушка с дедушкой написали завещание на свою дочь. Сейчас бабушка хочет переписать на меня. Дедушка не сможет этого сделать, так как не говорит и не пишет. Что я буду иметь если только бабушкино завещание будет на меня?
Здравствуйте Катя! У Вас будет 2/3 доли в квартире, если бабушка изменит завещание в Вашу пользу. Это надо сделать.
Спросить
Катя!
Составить новое завещание можно. Наследник только по последнему завещанию будет иметь право на наследство. Поскольку дедушка не может писать и говорить, но желает на Вас написать завещание, то законодатель предусмотрел это и определил рукоприкладчика для таких людей. Вам следует обратиться к нотариусу, она Вам все объяснит. Если дедушка уже плохо двигается, то нотариуса скорее всего придется везти на дом.
СпроситьСитуация такая: мои бабушка и дедушка приватизировали квартиру в равных долях и каждый завещал свою долю квартиры мне (внучка). Моя мама ничего о завещаниях не знает. После смерти дедушки я вступила в права наследования, теперь 1/2 доля квартиры моя, 1/2 - бабушкина. Завещание на бабушкину часть квартиры находится у меня. Бабушка боится, что моей маме может достаться 1/2 от бабушкиной половины или, что она может попытаться отсудить какую-то часть еще не будучи в пенсионном возрасте (маме сейчас 54 года). Поясню, что моя мать часто бывает в запое и с бабушкой у них очень натянутые отношения. Как нам лучше поступить в данной ситуации, чтобы бабушка была уверенна в том, что матери никакая доля в квартире точно не достанется? Может оформить дарственную или какое-то дополнение к завещанию? Посоветуйте пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.
Татьяна, здравствуйте! Да, волнения понятны. Если на момент открытия наследства Ваша мама достигнет возраста 55 лет, то у нее будет право на обязательную долю в наследстве. Никаких доп. соглашений к завещанию не существует. Мама сможет получить свою обязательную долю, в силу закона.
Если бабушка согласна - то да, только договор дарения...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Моя жена прописана вместе со своей бабушкой в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована на бабушку. До 2002-2003 года в данной квартире проживали бабушка и дедушка и квартира была приватизирована на них в равных долях. Имеется завещание дедушки, в котором свою долю он оставляет своей внучке, т.е. моей жене. О данном жавещании мы узнали только сейчас. Дедушка умер в 2002 году После этого бабушка не говоря никому о том, что имеется завещание, оформляет квартиру полностью на себя. Вопрос: возможно ли признание данной приватизации не законной и переприватизация данной квартиры в равных долях между моей женой и бабушкой, а также с чего надо начинать? На момент смерти дедушки моя жена была несовершенно летней (17 лет), но по истеченн=ии полугода с момента смерти ей уже исполнилось 18 лет.
Здравствуйте, Владимир!
Необходимо разобраться в поставленном Вами вопросе: скорее всего Вы имеете в виду не процесс приватизации (если правильно понимаю, то в приватизации участвовал лишь бабушка и дедушка?Ваша супруга на момент приватизации квартиры там не проживала?), а процесс оформления права собственности?.Дело в том, что дедушка мог завещать Вашей жене только ту часть собственности, которая является только его. Вы можете обратиться в суд, но если на момент открытия наследства (день смерти дедушки) его супруга уже была нетрудоспособной, то следует иметь в виду, что тогда у нее есть обязательная доля в наследстве, несмотря на завещание. и вопрос о равных долях не может идти, т.к. изначально бабушка уже имела в собственности 1/2 доли в квартире. Но тем не менее, Ваша жена может оспорить на основании появившегося сейчас завещания право 100% собственности бабушки на квартиру. Но небходимо разобраться во всех нюансах дела.
С уважением,
СпроситьВопрос: Ситуация следующая. У бабушки с бедушкой была приватизированна кравртира на равных долях. После смерти дедушки, бабушка не переприватзировала квартиру только на себя. Завещание бабушкой написано на меня. Имеет ли папа (сын бабушки) права на эту квартиру?
Если отец не отказался от наследства надлежащим образом, то имеет право на часть наследства, в которое включается в том числе и доля в собственности на квартиру.
СпроситьКвартира в равных долях принадлежит мне, моей бабушке и моему совершеннолетнему сыну. Нужно ли бабушке оформлять завещание при жизни, чтобы её доля в квартире перешла мне, при том, что я у неё единственный близкий родственник? Может ли мой сын претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания?
бабушка может оформить как завещание, так и договор дарение своей доли на вас, ваш сын не может претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания, т.к после смерти бабушки наследником являетесь вы, внучка, а он является правнуком
СпроситьВы наследуете за бабушкой по праву представления своего умершего родителя. Сын "через голову" Вас наследовать не может (по закону - а по завещанию может).
Спросить
лучше Вашей бабушке оформить на Вас завещание, если Вы не уверены, что Вы единственная родственница...У бабушки могли быть дети, родители, которые являлись или являются её наследниками, а в случае их смерти, наследуют те, кто явился бы наследником умерших.. Лучше оформите завещание. Ваш сын может претендовать на долю в наследстве, если находится на иждивении у бабушки.
СпроситьУ меня такая ситуация... Моя бабушка написала завещание на своего сына и дочь, где в равных долях завещает им свою квартиру. Квартира была ранее приватизирована, в момент приватизации там проживала бабушка, дедушка, их дочь и внучка. (Следует полагать, что они участвовали в процессе приватизации). Дедушка не писал завещание. Подскажите, пожалуйста, кто будет владельцами квартиры после смерти дедушки и бабушки?
Для ответа на Ваш вопрос, нужно сначала Ваши предположения перевести в знания. Только после выяснения того, кто на сегодня собственник квартиры, можно говорить о том, кто будет собственником (собственниками) квартиры после смерти бабушки...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКак распределяется наследство: у нас умер дедушка, ему принадлежала часть квартиры; у дедушки осталась жена /наша бабушка/ и две дочери /наша мама и наша тетя/. Квартира была приватизирована дедушкой, бабушкой и одной из их дочерей, все они прописаны в приватизированной квартире. Будет ли бабушка наследовать половину дедушкиной части или вся дедушкина доля будет поделена между бабушкой и ее дочерьми в равных частях? Заранее спасибо за ответ.
Вся дедушкина доля будет поделена между наследниками первой очереди в равных долях: бабушкой и детьми дедушки. С уважением,
СпроситьСитуация такова: у нас есть дедушка. После смерти бабушки квартира стала его. Сама квартира разделена была на 4 части. Доли были разделены на моих: прабабушку, бабушку, дедушку и маму.
После смерти прабабушки её доля перешла к бабушке, а после смерти бабушки эти 2 доли стали мамиными.
Сейчас в квартире прописано 3 человека: дедушка, мама и я. Дедушка уже старый, ему 81 год. Он не хочет переписывать квартиру на маму, потому что боится, что та его выгонит. Но это не так. А ещё, у дедушки есть дети, которые живут далеко.
А могут ли эти дети претендовать на квартиру? А можем ли мы переписать квартиру без согласия дедушки? И что будет с квартирой после смерти дедушки, если мы так её и не перепишем?
Дети дедушки являются наследниками 1-ой очереди и унаследуют его имущество по закону, если не будет завещания на иных лиц.
Без согласия дедушки никто не вправе распоряжаться его долей, в том числе регистрировать и вселять в квартиру 3-х лиц (не собственников), за исключением несовершеннолетних детей.
Живите дружно с дедом, ухаживайте за ним, а он в благодарность за человеческое отношение составит на Ваше имя завещание на свою долю или подарит ее Вам при жизни.
С Новым годом!
Спросить
Здравствуйте! Доля дедушки перейдет всем детям, принявшим его наследство, поровну. Без согласия переписать невозможно. Попробуйте предложить дедушки договор пожизненного иждивения. Удачи
СпроситьКогда мне было 10 лет у нас с сестрой умерли родители. Нас воспитывала бабушка. Квартиру нашу продали. Меня включили в список приватизации в бабушкину квартиру, но она небыла доделана до конца так как бабушкина квартира уже была приватизирована на бабушку дедушку и их сына моего дядю. Сейчас в 2016 году нестало бабушки, а дедушка с дядей умерли еще раньше. У бабушки осталась ее дочь... встал вопрос о долях. Завещания никакого нет. Мне было сказано почему она должна быть в мою сторону. Со мной в квартире прописаны двое маленьких детей моих. Так же там прописана моя сестра с сыном. У нас была двух комнатная квартира, у бабушки трехкомнатная.
Здравствуйте! Вы с сестрой будете наследовать по праву представления 1/2 долю на двоих, т.е. по 1/4 доле каждая и 1/2 долю будет наследовать Ваша тетя, если у дяди нет детей.
СпроситьУ подруги такая ситуация.
Бабушка и дедушка приватизировали свою квартиру в равных долях. Составили завещание, где завещали своей внучке каждый свою долю. Т.е. по факту она наследница квартиры целиком, вместе с находящимся там имуществом. В конце 2015 года дедушка умер. В квартире осталась проживать бабушка. Обязана ли подруга вступать в наследство по завещанию сейчас на половину дедушкиной доли квартиры, если она по завещанию является единственным наследником? Какова процедура? Ей придется два раза вступать в наследство, по каждой причитающейся ей части квартиры, или можно сделать это один раз?
Здравствуйте. Да, должна принять долю дедушки- подать заявление нотариусу в течение 6 мес со дня смерти.
Спросить
