Вероятность притязаний детей на свою долю при покупке квартиры, где хозяин является единственным собственником, детей выписали без привлечения органов опеки и жена не фигурирует в выписке

03.12.2013, 04:41

• г. Москва

Покупаю квартиру, где хозяин является является единственным собственником, детей он выписал за 2-3 месяца до приватизации на себя без привлечения органов опеки, жена не фигурирует в расширенной выписке. В договоре купли-продаже будет пункт о возмещении в случае притязаний третьих лиц.

Какова вероятность того, что дети достигнув 18 летия будут претендовать на свою долю? И какие у меня риски?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Агафонова Н.Б. 4.9

03.12.2013, 04:54,

г. Тюмень

Риск огромный. Права несовершеннолетних нарушены. Вероятность обращения с иском большая. Советую вам поискать другую квартиру. В случае обращения детей в суд, договор купли-продажи может быть признан недействительным, а денег вы с них потом не выходите.

Спросить

Спасибо за ответ!

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

03.12.2013, 06:18,

г. Москва

Дети стали обязательными участниками приватизации с внесением изменений в закон в августе 1994 года. Поэтому, если квартира была приобретена в собственность до указанного срока, риска (со стороны детей притязания) нет. Кроме того, выясните, в каком возрасте дети сейчас и сколько лет прошло со времени приватизации.

По поводу супруги вопрос отдельный. Она должна была либо отказаться от участия в приватизации, либо на момент приватизации собственник не состоял в браке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 137 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59