Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

03.12.2013, 13:24

• г. Бирск

Арендатор не вносит арендную плату в течение 4 месяцев. В договоре аренды предусмотрено расторжение договора по инициативе арендодателя в случае неуплаты за 3 месяца. Уведомления о расторжении договора направлялись по почте дважды месяц назад, но почтового извещения о получении нет. Можно ли считать договор расторгнутым и заключить новый договор с новым арендатором или пока нет решения суда договор с должником имеет силу?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

03.12.2013, 13:27,

г. Новосибирск

Да, можете считать договор расторгнутым в одностороннем порядке.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

03.12.2013, 13:42,

г. Москва

Это лучший ответ

Ирина, договор нельзя считать расторгнутым, пока нет соответствующего обоюдно подписанного акта или вступившего в законную силу решения суда.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

03.12.2013, 21:16,

г. Уфа

Ирина, Вам придётся, как бы этого не хотелось, обратиться в Арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании арендных платежей. Но все Ваши судебные расходы будут возложены на уже бывшего арендатора. Но если одна из сторон физ. лицо, то не в Арбитраж, а в свой Бирский гор. суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неуплата арендной платы - возможность расторжения договора и заключение нового

Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Недоплата арендной платы - основание для расторжения договора и возмещения ремонта?

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?