Какие могут быть проблемы (например, кто-то в этой квартире уже прописался)?

Что касается, прописанных в продаваемой квартире граждан, то в соответсвии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, исключение сделано только для детей, оставшихся без родительсткого попечения и граждан, находящихся под опекой и попечительством.

Для того, что бы быть уверенным, что в квартире никто не прописан, Вам достаточно посмотреть форму № 9, Обязательно вниматено потребуйте и внимательно изучите следующие документы:

- договор долевого участия на квартиру

-акт приема-передачи квартиры

- все дополнительные соглашения к договору долевого участия

- справка о содержании правоустанавливающих документов

- акт государственной комиссии

- распоряжение губернатора о выделении земельного участка под строительство

- свидетельство о праве собственности на квартиру

- выписка из Единого государственного реестра прав

- паспорт на квартиру

- форма 9 (архивная) о регистрации

- форма 7 характеристика жилого помещения

- если сособственником (собственником) является несовершеннолетний, то согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли квартиры или квартиры

- свидетельство о рождении

- если ребенок зарегистрирован в квартире, то справку из отдела опеки и попечительства, о том, что семья не состоит на учете как неблагополучная и родители не лишены родительских прав

- согласие супруги (бывшей супруги) продавца, если договор был оформлен или право собственности было зарегистрировано в период брака

-свидетельство о браке (о расторжении брака)