Как дать отказ на жилье - правовой аспект ситуации в семье военнослужащего
199₽ VIP
Вопрос... Мой отец - бывший военнослужащий, в 1996 г получил на пенсию квартиру (Краснодарский кр). В ней были прописаны мать с отцом, нас 3 сына (я-старший) и моя дочь, родившаяся в 1999 г (жена моя у моего отца прописана не была). В 2000-ных отец приватизировал квартиру и включил в приватизацию мою дочь т.е. - свою внучку - от старшего сына. После все сыновья разъехались по стране кто служить, кто учиться. Я перевелся служить в Хабаровский край, у меня служебная квартира и в ней прописаны - я, дочь и жена. Сейчас родителям нужно продать квартиру (в возрасте уже и 5 этаж), а я - военнослужащий, скоро буду получать свое жилье... Сам вопрос - чтобы родители продали квартиру - нужно чтобы моя дочь отказалась от метров в той квартире родителей - как это сделать? (в августе получила паспорт)...
Так же когда я буду получать свою квартиру - у меня отнимут те метры которые дочь имеет там, и я не получу на нее здесь. Как здесь быть?.. Все стороны очень заинтересованы... Нужен отказ ее от тех метров, чтоб я получил на нее здесь - кратко! Говорят, что здесь будет все упираться в ее возраст - 14 лет. Если можно, перечислите статьи и в каких ФЗ - есть конкретно по моему случаю? Спасибо заранее...
никакого отказа от доли в праве собственности на квартиру быть не может.
собственник доли в квартире может ею распорядиться по своему усмотрению - продать или подарить. А если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, то такие сделки возможны только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
ваша дочь не может отказаться от жилья - не позволит опека. Квартиру ващ отец может продать как сособственник вместе с другими собственниками - другого не дано. Вы сможете получить полноценное жилье в своей части (на всех членов семьи) только по прошествии 5 лет после "намеренного ухудшения жилищных условий" - так говорит ЖК РФ.
Спросить
вот статьи, касающиеся вашего вопроса:
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Вам ничего не прибудет от МО РФ даже если Вы реализуете долю Вашей дочери - применяется ст. 53 ЖК РФ о 5 летнем моратории для предоставления жилья лица, намеренно ухудшивших свои жилусловия.
Поэтому не стоит ломать голову по этому вопросу - фокус не удастся.
Спросить
Возможны лишь два варианта. Первый - продажа квартиры родителей с одновременным приобретением другого жилья, где Вашей дочери будет выделена доля не меньшая, нежели есть сейчас.
Второй - ждать ее совершеннолетия и продавать квартиру с приобретением новой, оформленной только на родителей.
Спросить
Как приватизировать квартиру, находясь в нестабильных отношениях с отцом и имея дополнительных прописанных членов семьи?
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры).
Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире?
Приватизация квартиры в капитальном жилом фонде - как решить проблему с пропиской детей
Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?
Право первой жены на раздел квартиры после смерти отца