Оспаривание требований Регпалаты по акту приема-передачи при продаже квартиры - основание и законность

04.12.2013, 18:20

• г. Тольятти

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт:

4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:

...

4.1.2. Передать ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРУ по акту приема-передачи не позднее чем через 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ.

Регпалата сделала приостановку, в обоснование указывает этот пункт, а дальше пишет Однако акт приема-передачи вышеуказанной квартиры на гос. регистрацию не представлен.

Как он может быть представлен если в договоре прописано что квартира передается после регистрации права собственности продавца?

Вопрос: на чем основаны требования регпалаты и законны ли они?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

04.12.2013, 18:26,

г. Москва

Владимир, нет, это прихоть регистратора, либо Вы что-то не так поняли. ФЗ "О государственной регистрации прав.." не содержит таких требований. Обжалуйте постановление о приостановлении сделки.

Вполне возможно, что вторая сторона что-то темнит. После приостановки могут в сделке отказать. Тогда будут проблемы.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

04.12.2013, 18:26,

г. Москва

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Веренёв Ю.В. 4.9

04.12.2013, 21:02,

г. Тольятти

Владимир, на сколько законны требования регистратора можно сказать после изучения договора купли-продажи и приостановки.

Как показывает практика, без акта приема-передачи право собственности не зарегистрируют.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59