Требуется ли нормативно оформить план БТИ для продажи квартиры в Московской области?
Требуется ли нормативно в Московской области для продажи квартиры план БТИ (квартира куплена в 1999 г. , план сдавался, перепланировок и переустройства не было)? выписка из домовой книги (квартира пустая, никто не зарегистрирован).
Покупатель все это знает и ни в чем не сомневается.
Покупаем квартиру в Московской области. Собственник один, квартира в собственности 4 года. Квартира была приобретена по договору долевого участия. Проблема в том, что собственник отказывается предоставлять расширенную выписку из домовой книги, только простую. В данный момент в квартире никто не зарегистрирован. Стоит ли настаивать на расширенной выписке из домовой книги?
Стоит, обязательно! А вдруг были/есть права третьих лиц, не выписаны лица, за 4 года которых он мог вполне прописать, даже предоставив временную регистрацию.
СпроситьЯ проживаю в квартире, расположенной в многоквартирном доме. Квартира была приобретена в 1999 году по договору купли-продажи. Домовую книгу на квартиру я не оформлял Нужно ли вообще оформлять домовую книгу на такую квартиру? Выдадут ли мне выписку из домовой книги без оформления такой книги при продаже квартиры?
Здравствуйте! Кто обслуживает Ваш дом? Должна быть поквартирная карточка. Если ее нет, то заводится домовая книга.
Спроситьв многоквартирном доме не нужно оформлять домовую книгу в индивидуальном порядке... обратитесь в МФЦ и получите выписку из домовой книги без проблем.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В выписке из домовой книги (никто не прописан) указали: в одной графе... Никто не зарегистрирован.
Во второй, что гражданин ХХХ выписан как осужденный.
(гражданин ранее действительно был прописан, и выбыл как осужденный, но еще у предыдущих хозяев, а на момент покупки мной квартира была пуста.
Правомерно ли указывать в выписке эти сведения если я не выставлял такого требования. Выписка нужна для совершения сделки купле-продаже.
Уточню, что в момент приобретения мной квартиры (2004 г.) В выписке было указанно, что... никто не зарегистрирован..
Так и сейчас никто не зарегистрирован. Если в выписке указывают историю дома за последние 10-15 -20 лет, то пусть тогда указывают всех, снятых с регистрации за определенный период. Либо в выписке должно звучать, что на дату выдачи вписки никто не зарегистрирован.
СпроситьВ квартире четыре собственника, одним из которых является несовершенолетний ребенок. В квартире никто не проживает, все собственники зарегистрированы в других, решили квартиру продать. Чтобы выписать ребенка из вышеуказанной квартиры ООиП попросили предоставить выписки из домовой книги всех собственников квартиры, якобы подтвердить что они не нуждаются в жилплощади. Насколько я знаю, необходимы выписки из домовой книги по месту регистрации ребенка, а с собственников только письменное согласие на его выписку.
Для чего требуют выписки от других собственников?
Банк покупателя квартиры требует выписку из домовой книги о том, что в квартире никто не прописан - для ипотеки. У нас в частном секторе домовые книги хранятся в домах. Соседи по дому, хранившие книгу, ее утеряли. Не могу, соответственно, получить в паспортном отделе выписку из домовой книги. То есть не могу продать квартиру. Что делать?
Добрый день!
Можно написать заявление в паспортный стол с запросом о том, какой документ о зарегистрированных они могут выдать вместо выписки из домовой книги в связи с ее утерей.
Получить письменный ответ и далее определяться что делать дальше.
Обычно при утере документов два варианта-получать дубликат или аналог, либо устанавливать факт, имеющий юридическое значение в суде. То есть в Вашем случае-при отсутствии других возможностей-можно обратиться в суд за установлением факта отсутствия прописанных в доме.
Но проще получить все-таки документ в паспортном столе.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение.
СпроситьЯ продаю квартиру, покупатель берёт частичную ипотеку, банк запросил расширенную выписку из домовой книги. Повлияет эта выписка на продажу моей квартиры, если там были выписаны люди по суду. Спасибо!
Если эти люди были выписаны после решения суда и не являлись собственниками, то скорее всего на решение банка о предоставлении ипотеки и соответственно продажи квартиры не повлияет
СпроситьЗависит от придирчивости банка. Если решение было вынесено заочно - риски для покупателя есть, банк может отказать в выдаче ипотеки. Заочное решение может быть отменено, когда о нем узнает ответчик.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не должно повлиять. Так как лица, снятые с регистрационного учета в судебном порядке не имеют прав собственности на помещение.
СпроситьДля приватизации квартиры требуется выписка из домовой книги с 1991 г и справка от неучастии в приватизации. Проживаю в России с 1999 г, до этого времени проживала в Узбекистане. В праве ли требовать выписку из домовой книги другой страны (Узбекистана) и справку о неучастии в приватизации (я 1989 г. р и в приватизации не участвовала).
В соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», домовых книг уже не предусмотрено, и нигде их представлять также не предусмотрено.
СпроситьДанное требование неправомерное, домовые книги не ведутся и нигде не могут требоваться, тем более из другой страны. Если нарушены права, обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьВ 2003 году было сделано переустройство нашей квартиры из 3-х комнатной на 2-х комнатную. Новое свидетельство о собственности после оформления переустройства не оформлялось. Вскоре хотим продавать квартиру, не будет ли это препятствием при оформлении продажи квартиры? Имеем в наличии следующие документы: 1. Распоряжение Главы управы о разрешении на переустройство. 2. Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии. 3. План переустройства. 4. Экспликация.
Добрый вечер! Я рекомендовала бы Вам зарегистрировать перепланировку, так как при подаче документов на государственную регистрацию сведения из технических документов не совпадут со сведениями, содержащимися в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, возможен отказ или приостановка со стороны Росреестра. Для подготовки всех необходимых документов и подачи их на регистрацию Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤
СпроситьМоя мама собственница квартиры (договор купли-продажи) в которой проживаем мы с мужем. Решили переоформить квартиру на меня, договором дарения. Вопрос вот в чем, все образцы договоров которые я нахожу имеют один пункт не понятный мне: согласно выписке из домовой книги в данной квартире никто не зарегистрирован. А у нас зарегистрировано три взрослых. Значит в этом пункте нам надо перечислять всех зарегистрированных? Спасибо!
Да, так и пишете: "согласно справке №___ от ___, выданной ______, в отчуждаемой квартире зарегистрированы: _________ - собственник, _______ - дочь, __________ - зять."
СпроситьЗдравствуйте! Данный пункт Вы вправе вообще не указывать нигде. Не осложняйте себе задачу.
СпроситьДобрый день, действительно данное условие не является существенным в договоре дарения, поэтому не пишите. Оно обычно пишется в договоре купли-продажи, когда покупатель должен знать, кто остается прописанным.
Спросить