Продажа долей собственности в трехкомнатной квартире - вопросы оформления и альтернативные варианты

05.12.2013, 08:57

• г. Воронеж

В 3-комнатной кв прописаны 6 чел, 2 из них несовершеннолетние дети, все 6 имеют одинаковые доли права собственности. Мать детей является ответственным опекуном детей не прописана и не имеет права собственности. Отец и 2 ребенка (собственики) хотят продать свои доли родственнику (дяде) с одинаковой фамилией для улучшения условий проживания. Как правильно оформить? Может есть другой вариант например дарение или т.п что-то.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

05.12.2013, 09:00,

г. Москва

Что такое "мать детей является ответственным опекуном детей ", малопонятно. (?). Что касается дарения долей детей, то это невозможно. Продать доли детей можно лишь с согласия органа опеки и попечительства при условии ПОКУПКИ на имя детей не меньших и не худших долей в праве на другое жилое помещение.

Спросить

Юрист

Коробова С.Е. 5.0

05.12.2013, 09:04,

г. Мурманск

Свою долю отец может продать кому угодно- дяде, тете и так далее, однако при этом должно быть соблюдено условие ст. 250 ГК ( преимущественное право покупки доли имеют другие собственники) А вот доли детей продать нельзя без согласования с органами опеки. Это можно только сделать, если сделка по отчуждению (продаже) долей, принадлежащих детям будет согласования+направлена для улучшения жилищных условий детей. То есть, в органах опеки родители подпишут обязательство о том, что после продажи долей, принадлежащих детям, будет приобретено другое жилье, где у детей будет доля в собственности, не менее проданной.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59