Требую признать действительной сделку об обмене долей в наследственном имуществе и возможность раздела квартиры

В 1999 году моим покойным мужем умершего 2007 г. было приватизировано жилье в г.Тараз. После смерти первой жены умершей 2003 г., я вышла замуж за него, от данного брака у нас имеется дочь 2006 года рождения. После смерти мужа открылось наследство на данную квартиру и автомашину марки «Меrсеdеs Веnz 407» В 2009 году нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство с учетом доли умершей супруги. В настоящее время согласно свидетельств о праве на наследство, наследники и участники приватизации имеют следующие доли в общей совместной собственности, а именно: сын от первого брака 2/5 долю, мать мужа 1/5 доли квартиры, сестра мужа 1/5 доли и я с дочерью 1/10 доли квартиры. Участники общей совместной собственности выдали сыну мужа соответствующие доверенности на праве владения и продажи их долей по своему усмотрению и получению денег. Таким образом он владел и мог распоряжаться 9/10 долями квартиры. С нашего обоюдного согласия между оставшимися двумя сособственниками: мною и сыном мужа вышеуказанная квартира была поделена поровну на две равные части, так как у сына мужа была доверенность от остальных сособственников квартиры на право владения, пользования и распоряжения имуществом. При этом сын мужа собственноручно перед нотариусом написал простую письменную расписку от 21.01.2010 года, в которой указал, что 1/2 доли квартиры отдал мне и моей дочери в счет принадлежащих нам же долей в автомашине марки «МЕRSЕDЕS ВЕNZ 407». Он передал мне 1/2 доли квартиры с учетом того обстоятельства, что вышеуказанную автомашину без ведома наследников до выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство продал, а деньги потратил на свои нужды, а также он учитывал что 1/2 доли автомашины принадлежит мне. Таким образом, сын мужа действуя от своего имени и от имени наследников, выдавших ему доверенность на распоряжение своими долями в квартире, а я со своей стороны передала ему свою долю в автомашине, то есть мы фактически произвели обмен своих долей. После этого я согласившись что мне передана половина квартиры не стала оспаривать сделку с автомашиной, незаконно заключенную сыном мужа. Однако после он, всячески отказываясь от своих обещаний продолжает требовать 9/10 доли квартиры. Исходя из вышеизложенного, согласно ст.ст.151,152 ГК РК, я подала иск прошу в суд о признании действительной (состоявшимся) эту сделку, заключенную между мною и сыном мужа, как об обмене долей в наследственном имуществе. Если возможно раздел в натуре спорной квартиры по 1/2 части я не возражаю на такой раздел.

Скажите есть ли у меня шансы для получения положительных результатов, каким подвохам со стороны оппонентов следует подготовиться. Спасибо за внимание.