Какие документы должны составляться при залитии квартиры и кем.

Акт о залитии жилого помещения и дефектный акт составляются организацией, осуществляющей эксплуатацию многоквартирного жилого дома (государственные или негосударственные жилищно-эксплуатационные организации, товарищества собственников или организации застройщиков, которые самостоятельно осуществляют эксплуатацию своих домов). Заявка о факте залития жилого помещения подается на диспетчерский пункт обслуживающей организации или непосредственно ответственным работникам товарищества собственников или организации застройщиков. По мере высыхания залитых мест гражданин, заинтересованный в составлении дефектного акта, обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию многоквартирного жилого дома, с заявлением о составлении дефектного акта. С актом о залитии и дефектными актами знакомятся под роспись заинтересованные стороны (виновник залития и пострадавший). В случае если кто-то отказывается от подписи, в акте делается отметка о том, что гражданин с актом ознакомлен, но от его подписи отказался. Акты составляются в нескольких экземплярах с тем расчетом, чтобы у каждой заинтересованной стороны был свой экземпляр акта о залитии и дефектного акта. Если одна из сторон отказывается от получения акта на руки, эксплуатирующая организация высылает этой стороне экземпляр акта заказным письмом. Присутствие стороны (виновной или пострадавшей) очень важно при составлении дефектного акта, так как можно доказывать обоснованность включения или невключения в дефектный акт каких-либо работ и (или) материалов.

После составления дефектного акта по требованию одной из сторон эксплуатирующей организацией составляется смета, с которой должны быть ознакомлены заинтересованные стороны, а также им должно быть передано по одному экземпляру сметы.