Я с 2007 года являюсь собственником недвижимого имущества. Но до сих пор не могу пользоваться правом пользования ираспоряжения своим имуществом. Препятствия-вокруг моего помещения находятся незаконные пристройки другого собственника. Более 6 лет по всем инстанциям-ничего не могу добиться. Глухая стена. Какдобиться сноса незаконных пристроек.

Вера Степановна, только в судебном порядке.

Борьба с незаконными пристройками - как добиться сноса и восстановить право пользования имуществом?

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Читать ответы (4)

Права и ограничения в использовании мест общего пользования в офисном здании с несколькими собственниками

Я являюсь собственником офисных помещений в нежилом здании, общая площадь которых 320 кв.м. На этом же этаже, где расположены мои помещения находятся помещения под офисы другого собственника, нас разделяет лестничная площадка. На обеих территориях посредине расположен коридор - место общего пользования. На своей территории другой собственник оформил и зарегистрировал место общего пользования в свою собственность, доступа другим нет, в свое помещение она ходит через коридор, расположенный на моей территории. Помогите, пожалуйста, выяснить следующее: 1. Могу ли я пользоваться местом общего пользования на территории другого собственника, который выкупил и зарегистрировал право собственности (общая площадь другого собственника без коридора 100 кв. м 2. Имею ли я право расположить в коридоре на своей территории, которая является местом общего пользования, личное имущество-диваны вдоль стены и шкафы 3. Имеет ли значение наличие в моей собственности большей площади территории.

Читать ответы (1)

Мошенническая продажа помещения в 2007 г. - угроза рейдерского захвата и отсутствие права распоряжения имуществом

В 2007 г.мошенническим путем группой лиц мне было продано помещение. Став собственником я до сих пор не могу воспользоваться правом пользования и распоряжения своим имуществом. Продавцы с помощью чиновников, подделав документы продали мне помещение без окон и без входов. И как выяснилось сейчас что оба входа у меня незаконные они хотят мне их закрыть. Угроза рей дерского захвата бизнеса.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о выделе доли в натуре в частном доме с незаконными постройками

В частном доме 3 собственника, разный отдельный вход. Один из собственников подал в суд о выделе доли в натуре. Но со стороны истца есть незаконные строения (постройки), тем более граничат по стене других владельцев. Удовлетворит ли суд иск? Ответчики с иском не согласны без сноса незаконных построек. Спасибо.

Читать ответы (1)

Каково разрешенное расстояние для пристройки стены нежилого помещения от стены моей квартиры?

Соседняя квартира, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить арендуемое недвижимое имущество у ГУП в соответствии с ФЗ-159?

Являюсь арендатором недвижимого имущества с 2007 года. Арендодателем является ГУП, у которого недвижимое имущество находится в хозяйственном ведении. Могу ли я выкупить недвижимое имущество по ФЗ - 159 (преимущественное право выкупа).

Читать ответы (1)

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?

Читать ответы (1)

Возможность закрыть нерентабельные помещения - права и ограничения в деятельности МУПа

Мы являемся МУПом. Все имущество у нас находится на праве хозведения. Собственником является комитет по имуществу. Все операции с имуществом мы должны совершать с согласия собственника. Некоторым недвижимым имуществом нам пользоваться нерентабельно. В целях оптимизации расходов мы хотели бы закрыть данные помещения и не пользоваться ими. Имеем ли мы на это право. И как нам быть если собственник не согласиться на это.

Читать ответы (1)

Как осуществить снос незаконных построек на участке для строительства дома, не получив разрешение на оформление земли

Купили участок для строительства дома, вокруг него построены незаконные постройки, мешающие подъезду. Хозяин построек отказывается их убирать. Оформить землю ему не разрешили. Какие меры мне предпринимать для сноса незаконных построек?

Читать ответы (6)

Учитывать ли площадь незаконных пристроек при голосовании на общем собрании собственников дома?

У некоторых жильцов нашего дома есть незаконные пристройки. Нужно ли учитывать плошадь этих пристроек при голосовании на общем собрании собственников дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59