Может ли ОСМД забрать в свою собственность данное помещение на основании того, что арендатор им не пользуется?

Здравствуйте! Я гражданка России, живу в Украине (постоянный вид на жительство).У нас старый 3-х этажный чешский дом с мезонином. По две квартиры на этаже (справа и слева). Также расположены два чердака на площадке 4 этажа (справа и слева над квартирами). Между чердаками находится мезонин. Когда-то, еще в советское время там была квартира без удобств: не было и нет ванной, туалет находится на общей лестничной площадке. В то же, еще советское время, пристроили за счет чердака еще одно помещение к мезонину. Сейчас общая площадь 31,2 м2. Когда помещение освободилось, горисполком перевел помещение в нежилое (хотя оно находится между чердаками и, скорее, вспомогательное, а не нежилое, так как нет отдельного входа и находится над жилыми квартирами). В нашем случае это не этаж, а площадка перед чердаками. Горисполком стал сдавать данное помещение в аренду художнику под мастерскую. В 2005 году департамент городского хозяйства выписал свидетельство на право собственности данного помещения на основании решения совета депутатов трудящихся от 1955 года без ведома арендатора и без согласия собственников квартир, хотя в ст.1 ЗУ «Об ОСМД»: общее имущество - часть вспомогательных помещений жилого комплекса, которые могут использоваться в соответствии с их назначением на условиях, определенных в уставе объединения (например, мастерские и т.д.);

Имел ли он право на присваивание данного помещения? Имел ли он право переводить помещение в нежилое? В данное время помещение на бумаге сдается в аренду также под мастерскую художнику, но никто помещением не пользуется уже больше года. А раньше приходил папа заместителя начальника департамента городского хозяйства нашего города, который работал в БТИ. На информационные запросы об ознакомлении с договором аренды, подписанные всеми соседями, нам дали только выписку из протокола о том, кому и на какой срок сдается помещение в аренду, про все остальное пишут, что это конфиденциальная информация, договор мы так и не видели. А нам стало известно, что в договоре данное помещение сдается в аренду с правом расширения помещения за счет чердака и с правом дальнейшей продажи помещения. ОСМД создано в 2013 году. Может ли ОСМД забрать в свою собственность данное помещение на основании того, что арендатор им не пользуется?

Ибатуллина Инна Георгиевна, тел. +380681860280, эл.адрес: angelina49@mail.ru.