Был заключен договор аренды на недвижимое имущество между арендодателем и арендаторами в печатном виде. В договоре отсутствуют печать юриста и подпись арендодателя. Можно ли считать такой договор действительным.

Договор не действителен так как одна из сторон арендодатель его не подписал а печать юриста здесь не нужна

Договор аренды на недвижимое имущество без печати и подписи арендодателя

Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа

Был заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в договоре аренды арендатор указан как ИП, но на момент подписания договора ИП не было зарегистрировано. Будет ли являться такой договор действительным? А также в договоре прописан пункт об обеспечительном платеже, есть расписка арендодателя что он его получил. При расторжении договора арендатор предложил арендодателю 2 варианта расторжения договора либо расторгается сразу и арендодатель возвращает обеспечительный платеж либо арендатор месяц отрабатывает в счет обеспечительно платежа. Арендодатель сказал что вернет обеспечительный платеж, а через 2 дня отказался возвращать. Реально ли вернуть обеспечительный платеж в таком случае?

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Отсутствие подписи арендодателя в договоре краткосрочной аренды дома - вопросы юридической силы и действительности.

На моем экземпляре договора краткосрочной аренды дома нет подписи арендодателя. Имеет ли договор юридическую силу или такой договор можно считать не действительным?

Читать ответы (1)

Уведомление Арендаторов об изменении условий договора аренды нежилых помещений\n\nИзменения в договоре аренды

Заключен договор аренды нежилых помещений между Арендодателем ООО и Арендаторами ООО или ИП. Собственник ООО Арендодатель решил перевести часть Арендаторов на свое ИП договорами субаренды. Т.е. ООО Арендодатель сдает в аренду ИП Собственник ООО, а ИП в субаренду Арендаторам. Какое составить письмо-уведомление Арендаторам, что с ними будут перезаключаться договора? Какую причину можно указать? И второй вопрос: аффилированность сделки между ООО, в котором собственник и директор одно лицо, и ИП того же собственника?

Читать ответы (1)

Оформление договора аренды квартиры между ФЛ (Арендодатель) и ИП (Арендатор) с наличием только подписи, но без печати

Здравствуйте! Заключен Договор аренды квартиры между ФЛ (Арендодатель) и ИП (Арендатор). В Договоре ИП поставил печать и подпись. В Дополнительном соглашении (расторжение) к Договору аренды Арендатор (ИП) поставил только подпись без печати. Есть ли в этом какие-то нарушения в оформлении, которые могли бы повлечь последствия? Договор и дс зарегистрированы в уфсгр.

Читать ответы (4)

Отсутствие подписи арендодателя - влияет ли на юридическую силу договора аренды квартиры в случае спора о возврате депозита?

Просьба помочь с вопросом. Между мной и агентством недвижимости был заключен договор аренды квартиры, на моем экземпляре договора отсутствует подпись со стороны арендодателя, стоит только печать агенства. Я планирую досрочно расторгнуть договор. Если они не вернут мне депозит, будет ли договор без подписи иметь юридическую силу в суде?

Читать ответы (1)

Может ли данный протокол являться Дополнением к договору и представлять собой соглашение сторон?

Был заключен договор аренды недвижимого имущества между физ лицом (арендодатель) и юридическим (арендатор). К договору были подпсаны дополнительные соглашения. Между арендатором и арендодателем были доверительные отношения. Затем арендодатель обнаружил, что арендатор не платил ему аренду около 3 месяцев и захотел расторгнуть договор. На суде арендатор достал протокол юридического лица, подписанный арендодателем, в котором написано, что арендатор получил отсрочку платежа за аренду. Соответственно расторгнуть договор аренды на основании неплатежей нельзя. В реальности арендодатель-физ. лицо этот протокол не подписывал, но он оставлял пустые подписанные листы (которыми видимо и воспользовались для создания данного протокола), так как ген директор арендатора представлял его интересы по доверенности. Может ли данный протокол являться Дополнением к договору и представлять собой соглашение сторон? Может ли экспертиза определить, что текст напечатан после подписи. Подпись арендодателя текст нигде не пересекает. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Трансфер арендодателя - недействительность договора или сохранение его силы?

Если меняется арендодатель, то договор аренды становится недействительным или он переходит к новым арендодателям и имеет такую же силу? Как правильно расторгается и перезаключается договор с новым арендодателем? И как поступить с обеспечительным плетежом, его можно перевести новым арендодателям сразу или только после внесения изменений в договоре?

Читать ответы (1)

В договоре аренды нет подписи арендодателя, является ли такой договор действительным?

Читать ответы (1)

Вопросы о действительности договора с различными подписями и отсканированными документами

У меня в договоре есть графа на согласие факсимеле где подпись управляющего директора а моя подпись на другом листе договора да и печать банка отсканирована-можно такой договор считать не действительным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор аренды на недвижимое имущество без печати и подписи арендодателя - юридическая действительность.